Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2010 года г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре Вицыной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донцовой Натальи Григорьевны к ЗАО «Керамзит» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Донцова Н.Г. обратилась в суд с иском к ЗАО «Керамзит» о признании права собственности на квартиру ... в доме ... по ... в г. Новосибирске, общей площадью 11,8 кв.м., жилой площадью 7,3 кв.м. на основании ст.ст. 218, 549-555 ГК РФ, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 2000 г. она приобрела данную квартиру у ЗАО «Керамзит» за 18 206 рублей 10 копеек. Расчет был произведен акциями в количестве 540 штук номинальной стоимостью одной акции 33 рубля 71 коп. С апреля 2000 года она проживает в квартире. 26.04.2000 года заключен письменный договор купли-продажи, который не был зарегистрирован надлежащим образом в органах юстиции.

В настоящее время у нее отсутствует возможность произвести регистрацию сделки купли-продажи и перехода права собственности на квартиру из-за того, что ЗАО « Керамзит» ликвидировано, прекратило свою деятельность в 2004 году. Она открыто владеет квартирой, делает ремонт, оплачивает все услуги по содержанию квартиры.

Донцова Н.Г. в суд не явилась, о дне слушания извещена.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик - ЗАО «Керамзит», извещенный надлежащим образом о дне и часе слушания дела, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Донцовой Н.Г. в полном объеме исходя из следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 26.04.2000 стороны заключили договор купли-продажи квартиры ..., расположенной в доме ... на ул. .... Указанное обстоятельство подтверждается письменным договором.

Согласно выписки из протокола совета директоров ЗАО «Керамзит» от 03.02.2000 принято решение о продаже Донцовой Н.Г. квартиры ... в доме ... по ... в г. Новосибирске за 18 206 рублей 10 копеек.

Истцом представлена справка ТСЖ «...» об уплате коммунальных платежей за спорную квартиру.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Таким образом, исходя из пояснений представителя истца, материалов дела, суд приходит к выводу, что за Донцовой Н.Г. следует признать право собственности на квартиру ... в доме ... по ... в г. Новосибирске.

Судом принимается во внимание, что Донцова Н.Г. вселилась в квартиру в апреле 2000 года. Истцом представлен акт о приемке в эксплуатацию спорной квартиры после перепланировки от 23.11.2006.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ № 504 от 08.02.2010 ЗАО «Керамзит» ликвидировано по решению суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Донцовой Натальи Григорьевны удовлетворить.

Признать за Донцовой Натальей Григорьевной право собственности на квартиру ... общей площадью 11,8 кв.м., жилой площадью 7,3 кв.м., расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова

.

.

.

.