РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» августа 2010 г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре Вицыной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Александра Вячеславовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев А.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Он является собственником квартиры ... в доме ... по ... в г. Новосибирске. С целью повышения комфортности жилого помещения в квартире без получения разрешения произведены переустройство и перепланировка.

Истец указал, что обращался в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, но получил отказ.

В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.

Истец - Дмитриев А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Представитель истца в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме и пояснил о том, что у истца споров с соседями по поводу произведенных перепланировки и переустройства нет.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Дмитриев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., .... Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Выпиской из домовой книги на квартиру ... дома ... по ... в г. Новосибирске подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы: Дмитриев А.В., ФИО1

В деле имеется заявление ФИО1 о том, что она не возражает против сохранения квартиры ... дома ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истцом без надлежащего оформления документов, были осуществлены перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий. При переустройстве и перепланировке: демонтированы части ненесущих перегородок, устроены вновь ненесущие перегородки; изменено местоположение ванны и умывальника в ванной, мойки на кухне и установлен умывальник в туалете; устроен встроенный шкаф из ЛДСП по деревянному каркасу на части площади ванной; произведена обшивка стояка канализации.

Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 13.05.2010г. №353/11-17.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Проект Сиб-С» в результате перепланировке и переустройства квартиры ... по ..., принятые объемно-планировочные и конструктивные решения не изменяют работы инженерных систем, несущих конструкций здания в целом; в результате переустройства и перепланировке не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дмитриева Александра Вячеславовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру ... дома ... по ... г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 80,7 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., площадью вспомогательных помещений 35,3 кв.м в составе: помещение № 1 - холл площадью 11,7 кв.м, помещение № 2 - гостиная площадью 31,3 кв.м, помещение № 3 - спальня площадью 14,1 кв.м, помещение № 4 - кухня площадью 16,0 кв.м., помещение № 5 - ванная площадью 6,2 кв.м., помещение № 6 - туалет площадью 1,4 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 22.03.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова

.

.

.

.