5Дело № 2-2489/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 июля 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Меньших О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халипова Дмитрия Никитовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Халипов Д.Н. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указал следующее.

Халипов Д.Н. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ...

Для повышения комфортности проживания в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:

- произведено расширение жилой комнаты № 5 за счет разборки шкафов № 6 и № 7 и устройство легкой каркасной перегородки;

- произведена разборка легкой каркасной перегородки с дверным блоком между коридором и жилой комнатой № 8.

Поэтому истец просил сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения Исполнительного комитета Дзержинского района от 08 января 1976 года Халипову Д.Н. выдан ордер на вселение с членами семьи в трехкомнатную квартиру по адресу: г. Новосибирск, ... л.д. 4).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В соответствии с заключением МП АМ «ТЕКТОНИКА» л.д. 10-13) принятые объемно-планировочные решения по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Перепланировка выполнена в целях оптимизации использования имеющихся площадей, для повышения комфортности проживания конкретной семьи, без снижения эксплуатационной недвижимости здания, без нарушения прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Халипова Дмитрия Никитовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... сохранить в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 11 мая 2010 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры - 60,0 кв.м, в том числе жилая - 43,0 кв.м, вспомогательная - 17,0 кв.м, площадь балкона - 3,0 кв.м, площадь лоджии - 3,7 кв.м, коридор (помещение № 1) - 6,3 кв.м, ванная (помещение № 2) - 2,4 кв.м, туалет (помещение № 3) - 1,2 кв.м, кухня (помещение № 4) - 7,1 кв.м, жилые комнаты (помещения № 5, № 8 и № 10) - 12,9 кв.м, 16,7 кв.м и 13,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) КОПИЯ ВЕРНА

.

.

.ь