Дело № 2-248710г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 июля 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Меньших О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотых Виктора Михайловича, Золотых Валентины Степановны и Золотых Олега Викторовича к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Золотых В.М., Золотых В.С., Золотых О.В. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своего иска следующее.

08 января 1971 года на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского района Золотых Виктору Михайловичу на семью из трех человек выдан ордер на вселение в две комнаты в ... по ... в г. Новосибирске.

В качестве членов семьи Золотых В.М. в ордер включены: жена - Золотых В.С. и сын - Золотых О.В.

Истцы занимают вышеуказанное жилое помещение на условиях социального найма.

Жилой дом состоит из двух комнат, общей площадью 29,5 кв.м., жилой 21,3 кв.м.

С момента вселения и по настоящее время их семья проживает в доме, состоит на регистрационном учете, производит оплату необходимых платежей.

В 2010 году истец обратился в Департамент имущества и земельных отношений г. Новосибирска, где ему было сообщено, что жилой ... по ... в г. Новосибирске в реестре федерального имущества не числится.

Истцы считают, что поскольку они занимают жилое помещение на условиях социального найма, то имеют право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Поэтому истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ... ...,... в порядке приватизации.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики - мэрия г. Новосибирска и администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили, возражения не представили.

Третье лицо - МУ «Р» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского районного Совета депутатов трудящихся Золотых В.М. на семью из трех человек выдан ордер на вселение в две комнаты в ... по ... в г. Новосибирске л.д. 8).

В качестве членов семьи Золотых В.М. в ордер включены: жена - Золотых В.С. и сын - Золотых О.В.

Из технического паспорта Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 04 марта 2010 года усматривается, что жилой дом ... (литер А) по ... в г. Новосибирске имеет следующие технические характеристики: общая площадь - 29,5 кв.м, в том числе жилая - 21,3 кв.м, вспомогательная - 8,2 кв.м.

Золотых В.М., Золотых В.С., Золотых О.В. не использовали право приватизации жилья на территории ..., что подтверждается справками МУ «Р» № 399948, 399949, 399950 от 10 июня 2010 года л.д. 19-21).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным в виду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

Из справки МУ «Р» от 18 марта 2010 года видно, что жилой дом ... по ... в г. Новосибирске в реестре муниципального имущества не значится л.д. 14).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истцов законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

По независящим от истцова причинам отсутствует регистрация перехода права на жилое помещение, в том числе на жилой ... по ... в г. Новосибирске в муниципальную собственность, что нарушает права истцов на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Нарушенные права истцов подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на это жилое помещение.

Поэтому требования истцов законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Золотых Виктора Михайловича, Золотых Валентины Степановны и Золотых Олега Викторовича к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Золотых Виктором Михайловичем, Золотых Валентиной Степановной и Золотых Олегом Викторовичем право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение - жилой дом ... (литер А) по ... в г. Новосибирске, общей площадью - 29,5 кв.м, в том числе жилой - 21,3 кв.м, вспомогательной - 8,2 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья/подпись/

.

.

.

.