Дело № 2-2665/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.

при секретаре Морокиной О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильмухаметовой Галины Степановны, Кильмухаметова Рината Ахметовича к Департаменту имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кильмухаметова Г.С., Кильмухаметов Р.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

Истец проживает в квартире ... по ... в г. Новосибирске, которую получила как служебную жилплощадь от Городской ... больницы ... Дзержинского района г. Новосибирска, где работала. Совместно с ней проживает ее сын Кильмухаметов Р.А. В соответствии с приказом Администрации Дзержинского района от 26 марта 2009г. дому присвоен адрес .... Однако после снятия с дома статуса служебного жилья, ордер обычного образца истцу никто не выдал, договор социального найма с ней не заключен, хотя фактически платежи по квартплате вносились в бухгалтерию больницы. Дом в настоящее время находится на балансе и в оперативном управлении ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...». При передаче данного жилья от психиатрической больницы ... документация на квартиру истца передана не была, поэтому у истца по-прежнему документов на квартиру не имеется. Спорная квартира является местом постоянного жительства истцов, в истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию, однако сделать этого не могут в силу того, что не имеют ни ордера, ни договора социального найма.

Поэтому истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру ..., расположенную в ... по ... в г. Новосибирске.

Истец Кильмухаметова Г.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Истец Кильмухаметов Р.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики - представитель Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо - представитель ГБУЗ НСО «Государственная Новосибирская ... больница ...» в судебном заседании не оспаривал факты указанные в иске, высказал мнение относительно иска - на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя 3-его лица, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании приказа Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области № 1720 от 27.11.2007 г., дом ... по ... в г. Новосибирске передан от ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» ОГУЗ «Государственная Новосибирская ... больница ...» л.д. 20).

В соответствии с приказом главы администрации Дзержинского района г. Новосибирска № 313-од от 26.03.2009 г. жилому дому ... по ... в г. Новосибирске присвоен адрес: г. Новосибирск, ..., ... л.д.23).

Дом ... (ранее - ...) по ... в г. Новосибирске закреплен за ГБУЗ НСО «... ...» на праве оперативного управления и находится на его балансе л.д.17).

Судом установлено, что в квартире ... ..., расположенной по ... в г. Новосибирске, с 19 октября 1999 года до настоящего времени проживают истцы Кильмухаметова Г.С., Кильмухаметов Р.А. что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.6).

Копией трудовой книжки подтверждены трудовые отношения истца Кильмухаметовой Г.С. с Городской ... больницей ... Дзержинского района г. Новосибирска л.д.8-12).

Экспликацией к поэтажному плану объекта подтверждено, что квартира ... ... по ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 25,8 кв.м., жилую площадь 17,6 кв.м. (л.д 26-оборотная сторона).

Как видно из справки МУ «Городского жилищное агентство» № 400001, 400002 от 10 июня 2010 г. истцы не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска л.д. 39,40).

Спорный дом в настоящее время находится в собственности Новосибирской области. Департамент имущества и земельных отношений Администрации НСО и прежний собственник дома - ОГУЗ НСО «... ...» никогда не оспаривали право пользования истцов квартирой и не ставили вопрос о их выселении, что свидетельствует о законности её вселения и проживания.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать за Кильмухаметовой Г.С.. , Кильмухаметовым Р.А. право собственности на жилое помещение - квартиру ..., общей площадью 25,8 кв. м, расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кильмухаметовой Галины Степановны, Кильмухаметова Рината Ахметовича к Департаменту имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кильмухаметовой Галиной Степановной, Кильмухаметовым Ринатом Ахметовичем право собственности по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру ..., общей площадью 25,8 кв. м, по ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/

.

.

.

.