РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» августа 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Н.Ж.Махамбетовой

При секретаре Е.А. Вицыной

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петельчиц Людмилы Ивановны к ЗАО «ОЛДВИ» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Петельчиц Л.И. обратилась в суд с иском ЗАО «ОЛДВИ» о признании за ней права собственности на долю в размере 12044/536026 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ..., на основании ст.ст. 130, 218-219, 244-245, 328, 421, 432, 703, 729, 740, ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», Закона «Об инвестиционной деятельности в РСФСР».

В обосновании иска Петельчиц Л.И. указала о том, что 05.01.1999 г. между ЗАО «ОЛДВИ» и ГОО «...» был заключен агентский договор №3, по условиям которого ЗАО «ОЛДВИ» было вправе совершать юридические и иные действия от своего имени по организации строительства 14-ти этажного кирпичного жилого дома по ... в Дзержинском районе г. Новосибирска.

В соответствии с п.2.2 указанного договора, ЗАО «ОЛДВИ» было вправе привлекать к участию в совместной инвестиционной деятельности других инвесторов, принимающих на себя обязательства по внесению инвестиций.

24.11.2006г. между истцом и ответчиком был заключен договор об инвестиционной деятельности №45/3-И по условиям которого ответчик обязался осуществить строительство многоэтажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ... (строительный номер) и передать в собственность истца четырехкомнатную квартиру ... (строительный номер), общей площадью 120,44 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома.

Согласно п. 2.1.1. указанного договора ответчик должен был осуществить строительство и сдать дом в эксплуатацию во втором квартале 2008г.

Обязательства по внесению инвестиционного взноса исполнены в размере 1 175 000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

Строительство жилого многоэтажного кирпичного жилого дома с офисами и объектами культурно-бытового назначения по ... осуществлялось ответчиками на земельном участке общей площадью 4 173 кв.м. с кадастровым номером 54:35:014110:0110. До настоящего времени ответчик принятых на себя обязательств не исполнил, дом не построил. В настоящее время полностью прекращено строительство объекта. На основании Заключения №252 управления государственной вневедомственной экспертизы по рабочему проекту, представленного в общей пояснительной записке к проекту по строительству жилого дома по ... общая площадь квартир в строящемся жилом доме по ... (строительный) составляет 5 360,26 кв.м. Исходя из размера указанных площадей и руководствуясь ч.1 ст.37 ЖК РФ, размер доли истца в праве общей долевой собственности в вышеуказанном объекте незавершенного строительства составляет: S пом./ S пом.общ.= 120,44/5360,26=12044/536026.

Истец просит суд признать за ней право собственности на долю размером 12044/536026 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ....

Истец Петельчиц Л.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Кажанова Ю.О. в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика - ЗАО «ОЛДВИ» в судебном заседании признал исковое заявление в полном объеме.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, вынести решение о признании за Петельчиц Л.И. права собственности на долю в размере 12044/536026 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ....

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 13 200 рублей.

И руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петельчиц Людмилы Ивановны к ЗАО «ОЛДВИ» удовлетворить.

Признать за Петельчиц Людмилой Ивановной право собственности на долю размером 12044/536026 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ....

Взыскать с ЗАО «ОЛДВИ» государственную пошлину в сумме 13 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/

.

.

.

.