Дело № 2-2615/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 августа 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Меньших О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собяниной Валентины Ивановны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Собянина В.И. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

Собянина В.И. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... В указанном жилом помещении проживает с 1962 года. До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат.

Для повышения комфортности проживания истец произвела перепланировку, заключающуюся в следующем:

- произведено расширение кладовой за счет площади жилой комнаты (№ 5);

- переоборудование полученного помещения в жилую комнату с разборкой несущей перегородки и устройством легкой каркасной перегородки.

В результате перепланировки квартира стала трехкомнатной и состоит из трех жилых комнат: 18,6 кв.м, 5,1 кв.м, 6,9 кв.м, кухни - 5,0 кв.м, санузла - 3,0 кв.м, коридора - 2,5 кв.м.

Истец Собянина В.И. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора на передачу квартир в совместную собственность граждан от 03 сентября 1992 года ... Собянина В.И. и ФИО2 являются сособственниками трехкомнатной квартиры по адресу: г. Новосибирск, ... л.д. 6).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В соответствии с заключением МП АМ «ТЕКТОНИКА» л.д. 7-11) принятые объемно-планировочные решения по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Перепланировка выполнена в целях оптимизации использования имеющихся площадей, для повышения комфортности проживания конкретной семьи, без снижения эксплуатационной недвижимости здания, без нарушения прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Собяниной Валентины Ивановным к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ...,..., сохранить в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 14 сентября 2009 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры - 41,1 кв.м, площадь балкона - 3,0 кв.м, кухня - 5,0 кв.м, ванная - 3,0 кв.м, коридор - 2,5 кв.м, жилые комнаты - 18,6 кв.м, 5,1 кв.м, 6,9 кв.м,

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) КОПИЯ ВЕРНА

.

.

.ь