Дело №2-2007/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.Н.,

при секретаре Шикайковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошева Анатолия Анатольевича к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Грошев А.А. обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование своих требований следующее.

Истец проживает в квартире ... по ... в г. Новосибирске, которая была в 1997 году предоставлена ему Городской ... больницей ... Дзержинского района г. Новосибирска.

Договор социального найма с Грошевым А.А. не заключался, хотя суть возникших обязательств свидетельствует о фактическом пользовании жилым помещением на условиях социального найма.

Дом в настоящее время находится на балансе и в оперативном управлении ... больницы .... При передаче данного жилья от ... больницы ... документация на их квартиру передана не была, поэтому у истцов по-прежнему документов на квартиру не имеется.

Данная квартира является местом его постоянного жительства, в которой он зарегистрирован и другого жилья не имеет.

По настоящее время истец пользуется указанным помещением, самостоятельно несет бремя его содержания, регулярно осуществляет необходимые коммунальные платежи, осуществляет иные расходы на содержание жилого помещения.

В настоящее время истец хочет воспользоваться своим правом на приватизацию, однако сделать этого не может, так как не имеет на руках ни ордера, ни договора социального найма.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру ..., расположенную в ... по ....

Представитель истца Грошева А.А. - Строганова Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Истец Грошев А.А.в суд не явился, извещен.

Ответчик - представитель Департамента имущества и земельных отношений НСО в судебное заседание не явился, извещен, возражений по существу исковых требований не представил.

3-е лицо - представитель ГБУЗ НСО ... ... в судебном заседании вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец проживает в квартире ..., ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... с 2007 года до настоящего времени.

Экспликацией к плану объекта подтверждено, что квартира ... ... по ... в г. Новосибирске является четырехкомнатной в составе следующих помещений: коридор - 17,0 кв.м., санузел - 1,1 кв.м., душевая - 2,9 кв.м., кухня - 6,5 кв.м., жилые комнаты, площадью 11,8, 17,4, 16,9, 14,6 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 88,2 кв.м. л.д.37).

Выпиской из лицевого счета подтверждено, что истец зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ... ... и задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 28.12.2009г. не имеет л.д.48).

Справкой № 373733 от 22.12.2009г. МУ ГЖА подтверждено, что истец не использовал право приватизации жилья на территории г. Новосибирска л.д.49), а квартира ... ... по ... в г. Новосибирске в реестре муниципального имущества г. Новосибирска не значится л.д.50).

Из приказа № 313-од от 26.03.2009 года администрации Дзержинского района города Новосибирска видно, что ... по ... ранее по документам имел ... л.д.40).

Проживание истца в указанной квартире никем не оспаривается. Собственник квартиры в настоящее время - Департамент имущества и земельных отношений и прежний собственник дома - ГБУЗ НСО «... ...» никогда не оспаривали право пользования истца квартирой и не ставили вопрос о его выселении, что свидетельствует о законности его вселения и проживания.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грошева Анатолия Анатольевича, к Департаменту имущества и земельных отношений ... о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Грошевым Анатолием Анатольевичем, ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру ... общей площадью 88,2 кв.м., жилой площадью 60,7 кв.м., расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: «КОПИЯ ВЕРНА»

.

.

.

.