Дело № 2-1555/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Меньших О.Е.

с участием:

представителя истца Победина А.А.

представителя ответчика Плотникова В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзиной Анастасии Вячеславовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Зюзина А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына - ФИО2, обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в виде комнаты ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... в г. Новосибирске.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

В октябре 2003 года ФИО4 вселилась в комнату ... (старый номер - ...) в доме ... по ... в г. Новосибирске, где проживает и состоит на регистрационном учете по настоящее время. В данное жилое помещение она была вселена в связи с тем, что у неё отсутствовало жилье на территории г. Новосибирска.

... года у истца родился сын - ФИО2

12 марта 2008 года истец и её сын зарегистрировались в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Истец оплачивает проживание в жилом помещении.

Истец обращалась в мэрию г. Новосибирска по вопросу приватизации жилого помещения, однако получила отказа в связи с тем, что жилое помещение имеет статус маневренного фонда.

Истец указывает, что помещение передано в муниципальную собственность, поэтому она имеет право на приватизацию данной комнаты.

Истец считает, что к отношениям по пользованию спорным жилым помещениям необходимо применять законодательство, действовавшее до принятия Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).

Жилищным кодексом РСФСР (далее - ЖК РСФСР) не предусматривалась такая категория жилых помещений, как помещения маневренного фонда.

Истец заселялась в спорное жилое помещение в связи с тем, что она нуждалась в улучшении жилищных условий.

Согласно техническому паспорту здание по ... является общежитием и до передачи в муниципальную собственность принадлежало МУП «ПЖЭТ ТСО «...».

Истец считает, что она пользуется спорным жилым помещением, как по договору социального найма, проживает в комнате постоянно, несет расходы по его содержанию, поэтому она имеет право на приобретение данного помещения в собственность.

Поэтому истец просила признать за ней и её несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на жилое помещение - комнату ..., расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске.

09 апреля 2010 года ФИО4 вступила в брак с ФИО3, после чего истцу присвоена фамилия «ФИО3».

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Победина А.А.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, полагал, что спорная комната не отнесена в установленном порядке к маневренному фонду.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска возражал против удовлетворения иска, так как жилое помещение относится к маневренному фонду.

Третьи лица - МКП «ЖКХ» и КЖКХ мэрии г. Новосибирска, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги л.д. 9) в комнате ... в доме ... по ... в г. Новосибирске с 12 марта 2008 года зарегистрированы Зюзина (ФИО2) А.В., а также несовершеннолетний ФИО2, родившийся 05 апреля 2007 года.

Согласно п. 4 Постановления мэрии г. Новосибирска от 25 июня 1993 года № 621 л.д. 22-23) в состав маневренного фонда включено общежитие, расположенное по адресу: ...

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 11 марта 1994 года № 307 л.д. 24) также подтверждено, что здание по адресу: ... отнесено к маневренному фонду, а также утверждено положение о маневренном фонде.

Согласно Постановлению мэрии г. Новосибирска от 18 января 2000 года комната ... (старый номер ...) в доме ... по ... отнесена к маневренному фонду.

Жилой маневренный фонд также был предусмотрен еще Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 года № 4218-1.

С учетом изложенного суд полагает, что комната, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ... относится в установленном порядке к маневренному фонду.

Таким образом, жилое помещение относилось к маневренному фонду еще до вселения истца.

Статья 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям между истцом и мэрией г. Новосибирска не может быть применена, так как указанная норма регулирует правоотношения по пользованию жилыми помещениями в общежитиях, переданных в муниципальную собственность. При этом здание по ... в г. Новосибирске передано в муниципальную собственность в 1993 году л.д. 11), т.е. также до вселения истца в жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В силу ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению.

Утверждение представителя истца о том, что в 2003 году не было оснований для предоставления истцу жилого помещения маневренного фонда во внимание не принимается, так как истцом не представлены документы, подтверждающие основания вселения в занимаемое жилое помещение.

Действующим законодательством не установлено, что после вступления в законную силу Жилищного кодекса РФ необходимо принятие нового решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, об отнесении жилого помещения к маневренному фонду, поэтому иск Зюзиной А.В. удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Зюзиной Анастасии Вячеславовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ...,... оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись)

.

.

.

.ь