Дело № 2-2707/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2010 года г. Новосибирск

Федеральный районный суд общей юрисдикции Дзержинского района г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Катющик И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Натальи Юрьевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Беляева Н.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обосновании своих требований истец указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры ... дома ... по ... в г. Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанной квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж перегородки между помещениями 3 (санузел) и 4 (ванная комната) и объединение в единое помещение. Истец обращалась в ООО «Группа-Квадрат», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.

Поэтому истец просит сохранить жилое помещение - квартиру ... дома ... по ... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Беляевой Н.Ю. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Беляева Н.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры ... дома ... по ... в г.Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж перегородки между помещениями 3 (санузел) и 4 (ванная комната) и объединение в единое помещение. В соответствии с заключением ООО «группа-Квадро», принятые объемно-планировочные решения по перепланировке и переустройству квартиры не снижают несущую способность конструкций здания, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенную перепланировку квартиры. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... дома ... по ... в г.Новосибирске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Беляевой Натальи Юрьевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру ... дома ... по ... в г.Новосибирске, в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из поэтажного плана здания и экспликации к нему, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 07.05.2010 года, со следующими техническими характеристиками: коридор №1 - 4,0 кв.м., санузел №2 - 3,2 кв.м., кухня №4 - 5,5 кв.м., жилая комната №5 - 16,8 кв.м., жилая комната №6 - 13,6 кв.м., общая площадь 43,1 кв.м., жилая 30,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: (ПОДПИСЬ) О.Н. Тиунова

.

.

.