РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» августа 2010 г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре Вицыной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкиной Натальи Петровны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кочкина Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Она является собственником двухкомнатной квартиры ... дома ... по ... в г. Новосибирске.

В целях улучшения жилищных условий в квартире произведены перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж не несущей перегородки и дверного проема между кухней № 3 и коридором № 6, туалетом № 5 и ванной № 4; демонтаж кладовой № 7 между жилой комнатой № 1 и коридором № 6; увеличение площади коридора № 1 за счет площади кухни № 3; объединение площадей туалета № 5 и ванной № 4, в результате чего образован санузел № 2; изменено месторасположения санитарно технического оборудования. Разрешение на перепланировку и переустройство квартиры получено не было.

В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.

Истец Кочкина Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Кочкина Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., .... Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.

Истцом без надлежащего оформления документов, были осуществлены перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Ольхон» в результате обследования квартиры ... по ... в г. Новосибирске, выполненные работы по перепланировке квартиры не влияют на несущую способность конструкции квартиры и дома в целом. Перепланировка квартиры позволила улучшить удобства ее эксплуатации. Выполненные перепланировка и переустройство не создают угрозы жизни или здоровью граждан.

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кочкиной Натальи Петровны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру ... дома ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 40,9 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., площадью вспомогательных помещений 13,8 кв.м в составе: помещение № 1 - коридор площадью 5,2 кв.м, помещение № 2 - санузел площадью 3,1 кв.м, помещение № 3 - кухня 5,5 кв.м, помещение № 4 - жилая комната площадью 12,2 кв.м., помещение № 5 - жилая комната площадью 14,9 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 23.11.2009г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова

.

.

.

.