Дело №2-2845/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.Н.,

при секретаре Басалаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосина Станислава Вячеславовича к Департаменту имущества и земельных отношений ... о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Федосин С.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование своих требований следующее.

ФИО1, его матери, как работнику Новосибирской муниципальной ... больницы ..., в октябре 1999 года, была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: ..., ... ... в г. Новосибирске. ФИО1 вселилась с ним в квартиру и с матерью ФИО2.

Договор социального найма с ФИО1 не заключался, ордер не выдавался, хотя суть возникших обязательств свидетельствует о фактическом пользовании жилым помещением на условиях социального найма.

Дом в настоящее время находится на балансе и в оперативном управлении ... больницы .... При передаче данного жилья от ... больницы ... документация на их квартиру передана не была, поэтому документы у истца отсутствуют.

Данная квартира является местом его постоянного жительства, в которой он зарегистрирован и другого жилья не имеет.

По настоящее время он пользуется указанным помещением, самостоятельно несет бремя его содержания, регулярно осуществляет необходимые коммунальные платежи, и несёт иные расходы по содержанию жилого помещения.

В настоящее время он хочет воспользоваться своим правом на приватизацию, однако сделать этого не может, так как не имеет на руках ни ордера, ни договора социального найма.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру ..., расположенную в ... по ... в г.Новосибирске.

Истец - Федосин С.В. доводы, изложенные в иске, в судебном заседании поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик - представитель Департамента имущества и земельных отношений НСО в судебное заседание не явился, извещен, возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо - представитель ГБУЗ НСО ... ... ФИО3 в судебном заседании вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Третьи лица - ФИО1 против удовлетворения иска не возражала, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, третье лицо ФИО1, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 с 1999 года по настоящее время работает в ... ..., что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 42-45).

В связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена квартира ... в ... по ... в г. Новосибирске, в которой она проживает и состоит на регистрационном учёте, что подтверждается копией паспорта л.д.40,41).

Решением Городского Совета Новосибирска № 456 от 22.12.2006 года «О передаче в государственную собственность Новосибирской области муниципального имущества» ... по ... был передан из муниципальной собственности в государственную собственность Новосибирской области.

Согласно перечню, ... по ... был закреплен на праве оперативного управления за областным государственным учреждением здравоохранения «Новосибирская ... больница ...» л.д.22).

Приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2007 года № 1720 был утвержден передаточный акт имущества и финансовых обязательств от ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» ОГУЗ «Государственная Новосибирская ... больница ...», в связи с реорганизацией л.д.23).

Областное государственное учреждение здравоохранения «Новосибирская ... больница ...» реорганизовано с 14.12.2007 г. в форме слияния в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Новосибирской области «Государственная Новосибирская клиническая ... больница ...» л.д.25)

В соответствии с выпиской из домовой книги в данной квартире зарегистрированы и проживают 3 человека: ФИО1 (квартиросъемщик) с 28.10.1999 года, Федосин С.В. (сын квартиросъемщика) с 01.08.2000 года, ФИО2 (мать квартиросъемщика) с 20.10.2003 года.

ФИО1 и ФИО2 дали нотариально удостоверенные согласия (№ 3005 от 14.07.2010 года и № 3024 от 14.07.2010 года) об отказе участия в приватизации в пользу Федосина С.В. л.д.18,19).

На момент совершеннолетия - 11.07.2008 года, Федосин С.В. проживал и был зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., ... и право приватизации жилья на территории г.Новосибирска не использовал, что подтверждается копией паспорта л.д.30-39) и справкой № 398711 от 27.05.2010 года, выданной МУ «Городское жилищное агентство» л.д.37).

Экспликацией к плану объекта подтверждено, что квартира ... ... по ... в г. Новосибирске является однокомнатной в составе следующих помещений: кухня - 10,2 кв.м., жилая комната - 20,7 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 30,9 кв.м., жилая - 20,7, подсобная - 10,2 кв.м. л.д.12-13).

Выписка из лицевого счета свидетельствует об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг л.д.7).

Ответом от 07.07.2010 года №5510/2-08/12 Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области сообщено, что по вопросу приватизации жилого помещения необходимо обратиться в ГБУЗ НСО «......» л.д.16). В свою очередь, ГБУЗ НСО «... ...» в ответе на запрос №323 от 25.06.2010 года сообщает, что ордер на квартиру ... по ..., ... представить не возможно в связи с отсутствием л.д.17).

Судом установлено, что проживание истца в указанной квартире никем не оспаривается. Собственник квартиры в настоящее время - Департамент имущества и земельных отношений и прежний собственник дома - ГБУЗ НСО «... ...» никогда не оспаривали право пользования истца квартирой и не ставили вопрос о его выселении, что свидетельствует о законности его вселения и проживания.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федосина Станислава Вячеславовича к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Федосиным Станиславом Вячеславовичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру ..., общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., подсобной площадью - 10,2, расположенную на первом этаже в доме ... по ... в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Бычкова Т.Н.

.

.

.

.

.