Дело №2-2844/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.Н.,

при секретаре Басалаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просяник Просковьи Федоровны, Просяник Ивана Елисеевича к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

Просяник П.Ф., как работнику Новосибирской муниципальной ... больницы ..., в июне 1978 года, была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: ..., ... ... в г. Новосибирске. В квартиру истица вселилась со своим мужем - Просяник И.Е.

Договор социального найма с Просяник П.Ф. не заключался, ордер не выдавался, хотя суть возникших обязательств свидетельствует о фактическом пользовании жилым помещением на условиях социального найма.

Дом в настоящее время находится на балансе и в оперативном управлении ... больницы .... При передаче данного жилья от ... больницы ... документация на их квартиру передана не была, поэтому документы у истцов отсутствуют.

Данная квартира является местом их постоянного жительства, в которой они зарегистрированы и другого жилья не имеют.

По настоящее время истцы пользуется указанным помещением, самостоятельно несут бремя его содержания, регулярно осуществляют необходимые коммунальные платежи, осуществляют иные расходы на содержание квартиры.

В настоящее время истцы хотят воспользоваться своим правом на приватизацию, однако сделать этого не могут, так как не имеют на руках ни ордера, ни договора социального найма.

Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру ..., расположенную в ... по ... в г.Новосибирске.

Истец - Просяник И.Е. доводы, изложенные в иске, в судебном заседании поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истец - Просяник П.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщила.

Ответчик - представитель Департамента имущества и земельных отношений НСО в судебное заседание не явился, извещен, возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо - представитель ГБУЗ НСО ... ... ФИО1 в судебном заседании вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Просяник П.Ф. с 1953 года работала в ... больнице ..., что подтверждается копией трудовой книжки л.д. 9,10).

В связи с трудовыми отношениями работодателем её была предоставлена квартира ... в ... по ... в г.Новосибирске.

Решением Городского Совета Новосибирска № 454 от 22.12.2004 года «О передаче в государственную собственность Новосибирской области муниципального имущества» ... по ... был передан из муниципальной собственности в государственную собственность Новосибирской области.

Согласно перечню, ... по ... был закреплен на праве оперативного управления за областным государственным учреждением здравоохранения «Новосибирская ... больница ...» л.д.25-26).

Приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2007 года № 1720 был утвержден передаточный акт имущества и финансовых обязательств от ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» ОГУЗ «Государственная Новосибирская ... больница ...», в связи с реорганизацией л.д.27).

Областное государственное учреждение здравоохранения «Новосибирская ... больница ...» реорганизовано с 14.12.2007 г. в форме слияния в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Новосибирской области «Государственная Новосибирская клиническая ... больница ...» л.д.29)

В соответствии с выпиской из домовой книги в данной квартире зарегистрированы и проживают 2 человека: Просяник П.Ф. (квартиросъемщик) с 27.06.1978 года и Просяник И.Е. (муж квартиросъемщика) с 27.06.1978 года.

Справками № 400173 от 21.06.2010 года и № 400172 от 21.06.2010 года, выданными МУ «Городское жилищное агентство» подтверждается, что истцами не использовано право приватизации на территории г.Новосибирска л.д.39-40)

Экспликацией к плану объекта подтверждено, что квартира ... ... по ... в г. Новосибирске является однокомнатной в составе следующих помещений: кухня - 11,5 кв.м., жилая комната - 19,8 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 31,3 кв.м., жилая - 19,8 кв.м., подсобная - 11,5 кв.м. л.д.13-17).

Выписка из лицевого счета свидетельствует об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг л.д.6).

Ответом от 07.07.2010 года № 5511/2-08/12 Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области сообщено, что по вопросу приватизации жилого помещения необходимо обратиться в ГБУЗ НСО «... ...» л.д.21). В свою очередь, ГБУЗ НСО «... ...» в ответе на запрос № без номера от 28.06.2010 года сообщает, что ордер на квартиру ... по ..., ... представить не возможно в связи с его отсутствием л.д.22).

Судом установлено, что проживание истца в указанной квартире никем не оспаривается.

Истцы с 1978 года регулярно производят оплату за жилое помещение, что свидетельствует о заключении с ними договора найма жилого помещения.

Собственник квартиры в настоящее время - Департамент имущества и земельных отношений и прежний собственник дома - ГБУЗ НСО «... ...» никогда не оспаривали право пользования истца квартирой и не ставили вопрос о его выселении, что свидетельствует о законности его вселения и проживания.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Просяник Просковьи Федоровны и Просяника Ивана Елисеевича к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Просяник Просковьей Федоровной право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру ..., общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., подсобной площадью - 11,5 кв.м., расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

Признать за Просяником Иваном Елисеевичем право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру ..., общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., подсобной площадью - 11,5 кв.м., расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Бычкова Т.Н.

.

.

.

.

.