Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

При секретаре Вицыной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Надежды Яковлевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Н.Я. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права пользования на условиях социального найма жилым помещением - квартирой ... дома ... по ....

Истец указала в обоснование своих требований о том, что в июле 1952г. ее отец ФИО2 на основании ордера получил вышеуказанную квартиру. В 1985г. ФИО2 умер.

Она проживает в квартире ... дома ... по ... с рождение. Ордер на квартиру утерян.

Истец указала, что обращалась в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска с вопросом заключения договора социального найма, но получила отказ.

В судебном заседании Воробьева Н.Я. поддержала исковое заявление в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, проанализировав материалы дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира ... по ... в г. Новосибирске находится в муниципальной собственности г. Новосибирска. Указанное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом, выпиской из лицевого счета.

Выпиской из домовой книги на квартиру ... дома ... по ... подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы: Воробьева Н.Я. (с 15.02.1959г.), ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО1, ФИО4 В домовой книге указано, что квартиросъемщик ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу с 18.07.1952г. по 25.09.1969г.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер 28.01.1985г.

Из свидетельств о рождении, заключении брака установлено, что Воробьева Н.Я. приходится дочерью ФИО2

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что она была в установленном законом порядке вселена в квартиру ... по ... и проживает в ней по настоящее время.

Из материалов дела установлено, что истец обращалась в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска по поводу оформления договора социального найма, в чем ей было отказано, из-за того, что не представлен ордер на вселение.

Жилищные правоотношения по данному спору охватывают длительный период времени.

С 01.03. 2005г. на территории РФ введен в действие Жилищный кодекс РФ, ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие за исключением случаев предусмотренных настоящим ФЗ.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР гражданину выдавался ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Судом принимается во внимание, что истец оплачивает за пользование квартирой и коммунальные услуги.

Таким образом, истец фактически выполняет обязанности нанимателя предусмотренные ст. 67 ЖК РФ.

Указанные действия по оплате расцениваются судом как действия по заключению договора социального найма с учетом пользования истцом квартирой ... дома ... по ... в г. Новосибирске с 1959 года по настоящее время.

Судом принимается во внимание, что собственником квартиры не предъявлялось исковых требований о выселении истца.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме - признать за ней право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ... на условиях социального найма.

Данное решение является основанием для заключения с Воробьевой Н.Я. договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Воробьевой Надежды Яковлевны удовлетворить.

Признать за Воробьевой Надеждой Яковлевной право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ... на условиях социального найма.

Данное решение является основанием для заключения с Воробьевой Надеждой Яковлевной договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Н.Ж. Махамбетова

.

.

.

.