Дело №2-2843/10 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Бычковой Т.Н.,

при секретаре Басалаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бывалиной Валентины Тимофеевны и Гордиенко Ольги Александровны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование своих требований следующее.

Бывалиной В.Т., как работнику Новосибирской муниципальной ... больницы ..., в мае 1998 года, была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: ..., ... ... в г. Новосибирске. В квартиру истица вселилась со своей дочерью - Гордиенко О. А.

Договор социального найма с Бывалиной В.Т. не заключался, ордер не выдавался, хотя суть возникших обязательств свидетельствует о фактическом пользовании жилым помещением на условиях социального найма.

Дом в настоящее время находится на балансе и в оперативном управлении ... больницы .... При передаче данного жилья от ... больницы ... документация на их квартиру передана не была, поэтому документы у истцов отсутствуют.

Данная квартира является местом их постоянного жительства, в которой они зарегистрированы и другого жилья не имеют.

По настоящее время истцы пользуются указанным помещением, самостоятельно несут бремя его содержания, регулярно осуществляют необходимые коммунальные платежи, осуществляют иные расходы на содержание квартиры.

В настоящее время истцы хотят воспользоваться своим правом на приватизацию, однако сделать этого не могут, так как не имеют па руках ни ордера, ни договора социального найма.

Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру .... расположенную в ... по ... в г.Новосибирске.

Истцы - Гордиенко О.А., Бывалина В.Т. доводы, изложенные в иске, в судебном заседании поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик - представитель Департамента имущества и земельных отношений НСО в судебное заседание не явился, извещен, возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо - представитель ГБУЗ НСО ... ... ФИО4 в судебном заседании вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бывалина В.Т. 30.05.1983 года была принята на работу в ... больницу ... санитаркой, что подтверждается копией трудовой книжки л.д. 6-8), где работает по настоящее время.

В связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена квартира ... в ... по ... в г. Новосибирске.

Решением Городского Совета Новосибирска № 252 от 22.12.2002 года «О передаче в государственную собственность Новосибирской области муниципального имущества» ... по ... был передан из муниципальной собственности в государственную собственность Новосибирской области.

Согласно Перечню, ... по ... закреплен на праве оперативного управления за областным государственным учреждением здравоохранения «Новосибирская ... больница ...» л.д.12-13).

Приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2007 года № 1720 был утвержден передаточный акт имущества и финансовых обязательств от ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» ОГУЗ «Государственная Новосибирская клиническая больница ...», в связи с реорганизацией л.д.14).

Областное государственное учреждение здравоохранения «Новосибирская ... больница ...» реорганизовано с 12.12.2007 г. в форме слияния в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Новосибирской области «Государственная Новосибирская клиническая ... больница ...» л.д.18)

Приказом № 313-од от 26.03.2009 года администрации Дзержинского района города Новосибирска жилому дому по ..., ... был присвоен адрес ..., ... л.д.19).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают 2 человека: Бывалина В.Т. (квартиросъемщик) с 14.05.1998 года и Гордиенко O.А. (дочь квартиросъемщика) с 14.05.1998 года.

17.01.2005 года ФИО6 сменила фамилию на Гордиенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.30).

В период с 22.09.1983 года по 14.05.1998 года Бывалина В.Т. проживала и была зарегистрирована по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., ... л.д.16).

Справками № 398418 от 20.05.2010 года и № 398419 от 20.05.2010 года, выданными МУ «Городское жилищное агентство» подтверждается, что истцами не использовано право приватизации на территории г. Новосибирска л.д.37-38)

Экспликацией к плану объекта подтверждено, что квартира ... ... по ... в г. Новосибирске является однокомнатной в составе следующих помещений: коридор - 3.4 кв.м., умывальная - 0,7 кв.м.. кухня - 4,8 кв.м., жилая комната - 17.3 кв.м., общая площадь квартиры составляет 26.2 кв.м., жилая - 17,3 кв.м.. подсобная - 8,9 кв.м. л.д.21-23).

Выписка из лицевого счета свидетельствует об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг л.д.5).

Ответом от 17.06.2010 года № 4819/1-08/12 Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области сообщено, что по вопросу приватизации жилого помещения истцу необходимо обратиться в ГБУЗ НСО «... ...» л.д.28). В свою очередь ГБУЗ НСО «... ...» в ответе без номера и даты на запрос сообщает, чго ордер на квартиру ... по ..., ... представить невозможно в связи с его отсутствием (д.д.26).

Судом установлено, что проживание истца в указанной квартире никем не оспаривается. Истцом регулярно с 1998 года производится оплата за жильё, то есть фактически был заключён договор найма жилого помещения.

Собственник квартиры в настоящее время - Департамент имущества и земельных отношений и прежний собственник дома - ГБУЗ НСО «... ...» никогда не оспаривали право истца на пользования квартирой и не ставили вопрос о её выселении, что свидетельствует о законности вселения и проживания.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от 02.07.1991 года № 1521-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бывалиной Валентины Тимофеевны и Гордиенко Ольги Александровны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бывалиной Валентиной Тимофеевной право на 1/2 долю в праве общей долевой собственность на жилое помещение - квартиру ..., общей площадью 26,2 кв.м., жилой площадью 173 кв.м., подсобной площадью - 8,9 кв.м.. расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

Признать за Гордиенко Ольгой Александровной право на 1/2 долю в праве обшей долевой собственности на жилое помещение - квартиру .... обшей площадью 26.2 кв.м., жилой площадью 17.3 кв.м., подсобной площадью - 8.9 кв.м., расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия ею в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья: (подпись) Бычкова Т.Н.

.

.

.

.

.