Дело № 2-2777/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 августа 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.

при секретаре Морокиной О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Флах Елены Викторовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Флах Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... - ..., в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

Флах Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Для повышения комфортности проживания истец произвела перепланировку, заключающуюся в демонтаже перегородки между помещениями №5 и №1, устройство перегородки между помещениями №3 и №7; устройство дверного проема между помещениями №3 и №1; заделка дверного проема между помещениями №6 и №5; устройство дверного проема во внутренней несущей стене между помещениями №6 и №1 с устройством усиления путем установки стальной перемычки из швеллеров №16.

Истец Флах Е.В. и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 26 сентября 1994 года Флах Е.В. является собственником квартиры ... по ... в г.Новосибирске. Данный договор зарегистрирован в БТИ л.д.5).

Согласно выписке из домовой книге в квартире зарегистрированы и проживают: Флах Е.В. и ее дочь - ФИО2 с 13 октября 1994 года л.д.9).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В соответствии с заключением ООО «СЭП» л.д.12-34) выполненная перепланировка не увеличивает нормативную нагрузку на перекрытия здания и не вызывает снижения несущей способности конструкций здания. Перепланировка выполнена в целях оптимизации использования имеющихся площадей, для повышения комфортности проживания конкретной семьи, без снижения эксплуатационной недвижимости здания, без нарушения прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Флах Елены Викторовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... - 109, сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Новосибирской области из поэтажного плана здания по состоянию на 24 июня 2010 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры - 41,3 кв.м, в том числе жилая - 24,3 кв.м, вспомогательная - 17,0 кв.м, площадь лоджии - 2,9 кв.м, площадь коридора (помещение № 1) - 6,3 кв.м, площадь встроенного шкафа (помещение № 2) - 0,2 кв.м, площадь ванны - (помещение № 3) - 2,1 кв.м, площадь кухни -(помещение № 4) - 7,1 кв.м, две жилые комнаты (помещение № 5, №6) - 15,7 кв.м, и 8,6 кв.м., площадь туалета - (помещение №7) - 1,0 кв.м., площадь встроенного шкафа (помещение №8) - 0,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) КОПИЯ ВЕРНА

.

.

.ь