Дело № 2-2331/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 апреля 2008 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Меньших О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошева Игоря Викторовича к ГОО «Молодежный жилой комплекс транспортных строителей» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Грошев И.В. обратился в суд с иском к ГОО «Молодежный жилой комплекс транспортных строителей» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ....

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

В 2004 году ГОО «МЖК Трансстрой» и ООО «Э» заключили договор об инвестиционной деятельности, согласно которому ГОО «МЖК Трансстрой» обязалось организовать и осуществить строительство 16-ти этажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ... используя средства ООО «Э», которому после окончания строительства предоставлялась трехкомнатная квартира ... на 16-ом этаже жилого дома.

В 2005 году ООО «Э» переуступило свои права ФИО1, который переуступил свои права на строящуюся квартиру в 2009 году истцу.

В настоящее время строительство окончено, здание введено в эксплуатацию, однако Грошев И.В. не может зарегистрировать свои права, так как не может собрать все необходимые документы.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в суд представителя не направил, председателем ГОО «МЖК Трансстрой» представлено заявление о согласии с иском.

Третье лицо ФИО1 в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком иска судом принимается, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Так, на основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

10 августа 2004 года ГОО «МЖК Трансстрой» и ООО «Э» заключили договор об инвестиционной деятельности № 14-08-05/2 л.д. 6,7), согласно которому ГОО «МЖК Трансстрой» обязалось организовать и осуществить строительство 16-ти этажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ... используя средства ООО «Э», которому после окончания строительства предоставлялась трехкомнатная квартира ... на 16-ом этаже жилого дома. Согласно информации ГОО «МЖК Трансстрой» л.д. 32) ООО «Э» полностью внесло инвестиционный взнос за квартиру.

Соглашением от 14 апреля 2005 года № 1 л.д. 8) ООО «Э» переуступило свои права требования ФИО1 Согласно копии квитанции л.д. 18) ФИО1 полностью исполнил свои обязательства перед ООО «Э».

Соглашением от 01 сентября 2008 года № 2 л.д. 10) в связи с изменением нумерации квартир изменен предмет договора об инвестиционной деятельности, согласно которому передачи подлежит трехкомнатная квартира ... на 16-ом этаже жилого дома.

Соглашением от 27 марта 2009 года № 2 л.д. 11) ФИО1 переуступил свои права требования на квартиру Грошеву И.В. Из копии расписки следует л.д. 17), что истец полностью рассчитался с ФИО1

Согласно акту приема-передачи от 16 апреля 2009 года л.д. 12) трехкомнатная квартира ... передана истцу.

Из справки председателя ТСЖ «Р» л.д. 44) следует, что Грошев И.В. проживает по адресу: г. Новосибирск, ...... с декабря 2009 года, оплачивает все коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области» л.д. 4) трехкомнатная квартира ... в доме ... по ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 65,1 кв.м, в том числе жилую - 41,0 кв.м. Изготовлен кадастровый паспорт помещения и экспликация л.д. 13-15).

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Грошева Игоря Викторовича к ГОО «Молодежный жилой комплекс транспортных строителей» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности за Грошевым Игорем Викторовичем на трехкомнатную квартиру ... в доме ... по ... в г. Новосибирске, общей площадью 65,1 кв.м, в том числе жило - 41,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ КОПИЯ ВЕРНА

.

.

.