Дело № 2-2758/10 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2010 года г. Новосибирск

Федеральный районный суд общей юрисдикции Дзержинского района г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Катющик И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козача Елены Сергеевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Козача Е.С. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района, г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обосновании своих требований истец указала, что она является, согласно выданному администрацией Дзержинского района г. Новосибирска ордера № 789093 от 12.10.1990г. нанимателем двухкомнатной квартиры ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ...

В процессе эксплуатации квартиры ... до непосредственного вселения истицы и членов ее семьи в указанной квартире была произведена перепланировка и переустройство в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания. Были произведены следующие виды работ: демонтаж встроенного шкафа, демонтаж ненесущей перегородки между коридором и кухней, заделка дверного проема в ненесущей перегородке между коридором и жилой комнатой, устройство вновь ненесущей перегородки между кухней и коридором с увеличением площади коридора за счет части площади встроенного шкафа, устройство вновь встроенного шкафа по деревянному каркасу, изменение месторасположения ванны и демонтаж умывальника с установкой постоянной заглушки в ванной

Истец просит сохранить жилое помещение - квартиру ... дома ... по ... в г.Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание, назначенное на 09.09.2010г. истец Козача Е.С. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Козача Е.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Козача Е.С. проживает и зарегистрирована в квартире ... дома ... по ... в г.Новосибирске, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие виды работ: демонтаж встроенного шкафа, демонтаж ненесущей перегородки между коридором и кухней, заделка дверного проема в ненесущей перегородке между коридором и жилой комнатой, устройство вновь ненесущей перегородки между кухней и коридором с увеличением площади коридора за счет части площади встроенного шкафа, устройство вновь встроенного шкафа по деревянному каркасу, изменение месторасположения ванны и демонтаж умывальника с установкой постоянной заглушки в ванной

В материалах дела имеется заключение л.д.12-13), от 14.05.2010г. выданное ООО «ПРОЕКТ СИБ-С», согласно которому выполненные переустройство и перепланировка не вступают в противоречие с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», кроме того, принятые объемно-планировочные и конструктивные решения не изменяют работы инженерных систем, несущих конструкций здания в целом; в результате переустройства и перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры ... по ... в г.Новосибирске рекомендуется к утверждению в установленном порядке.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Двухкомнатную квартиру ... дома ... по ... в г.Новосибирске возможно сохранить в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Козача Елены Сергеевны к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру ..., расположенную в доме ... по ... в г.Новосибирске, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно плану помещения и экспликации к нему, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 27.04.2010 года, со следующими техническими характеристиками: №1 коридор - 7,8 кв.м.; №2 жилая комната - 9,9 кв.м.; №3 ванная - 2,2 кв.м.; №4 туалет - 1,5 кв.м.; №5 жилая комната - 15,1 кв.м.; №6 кухня - 6,5 кв.м.; №7 встроенный шкаф - 0,3 кв. м. Общая площадь 43,3 кв.м., жилая 25,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г.Новосибирска.

Судья (ПОДПИСЬ) Тиунова О.Н.

.

.

.

.