РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» сентября 2010 г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре Беловой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Светланы Дмитриевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Петрова С.Д. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Она является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., ....

В целях улучшения жилищный условий она произвела перепланировку и переустройство данной квартиры, а именно: перемещена несущая перегородка между коридором и жилой комнатой на 15 см. в сторону уменьшения жилой комнаты; демонтирована дверная коробка между кухней и коридором; увеличена площадь кладовки за счет уменьшения коридора путем установки легкой перегородки, демонтирована раковина из санузла. Разрешение на переустройство и перепланировку квартиры получено не было.

Истец указала, что обращалась в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, но получила отказ.

В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.

Истец Петрова С.Д. в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме и пояснила о том, что споров с соседями по поводу произведенных перепланировки и переустройства нет.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ... ....

Истцом без надлежащего оформления документов, были осуществлены перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в результате обследования квартиры ... в доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., выявлены следующие изменения технических характеристик объекта: разборка и устройство межкомнатных перегородок, дверных проемов.

Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении квартиры ... дома ... по ... в перепланированном и переустроенном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от ... года № 470/11-17.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Заря» по результатам обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций квартиры ... жилого дома ... по ... в г. Новосибирске, изменения, достигнутые в результате перепланировки и переустройства квартиры, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на перекрытие, не ухудшают показателей водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петровой Светланы Дмитриевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру ... дома ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 43,4 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., площадью вспомогательных помещений 16,0 кв.м в составе: помещение № 1 - коридор площадью 6,2 кв.м, помещение № 2 - кладовая площадью 1,7 кв.м, помещение № 3 - туалет площадью 1,1 кв.м, помещение № 4 - ванная площадью 2,0 кв.м., помещение № 5 - кухня площадью 5,0 кв.м., помещение № 6 - жилая комната площадью 10,2 кв.м., помещение № 7 - жилая комната площадью 17,2 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 03.12.2008г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова

.

.

.

.