Дело № 2-2954/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Катющик И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Натальи Анатольевны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Смирнова Н.А. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

Она является нанимателем жилого помещения - комнаты ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., предоставленного ей ОАО «НАПО им. В.П. Чкалова». В указанной комнате она проживает с 20.01.2003г. и состоит на регистрационном учете.

По мнению истца, она имеет право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Право приватизации истец не использовала. Однако, обратившись в Комитет по жилищным вопросам Мэрии г. Новосибирска с заявлением о заключении договора приватизации указанного жилого помещения, истец получила отказ, мотивированный тем, что мэрия г. Новосибирска не имеет законных оснований для бесплатной передачи в собственность комнаты ... в общежитии по ..., ..., поскольку жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат, как не соответствующие статусу жилых помещений квартирного типа согласно п.п. 2.1 Строительных норм и правил № 2.08.01-89.

Поэтому истец просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение ... в доме ... по ... в г. Новосибирске.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик - представитель Мэрии г. Новосибирска и представитель администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Смирновой Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Смирнова Н.А. состоит на регистрационном учёте и проживает в комнате ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., с 20.01.2003 г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Выпиской из реестра объектов капитального строительства, выкопировкой из поэтажного плана здания и экспликацией к нему, составленными Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» подтверждается, что жилая комната ... (общей площадью 11,7 кв. м, в том числе, жилой площадью 11,7 кв. м) находится на пятом этаже здания, расположенного по ...

Справкой №402016, выданной 23.07.2010г. МУ «Городское жилищное агентство» подтверждено, что Смирнова Н.А. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска. Из представленных истцом квитанций следует, что оплата за проживание производится не в фиксированном размере, как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания, расположенного в г. Новосибирске по ... - для временного проживания граждан - отсутствует.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования Смирновой Н.А. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение ... в доме ... по ... в г. Новосибирске, законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Натальи Анатольевны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Смирновой Натальей Анатольевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., общей площадью 11,7 кв. м, в том числе, жилой площадью 11,7 кв. м, расположенную на пятом этаже здания, находящегося по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в десятидневный срок.

Судья: О.Н. Тиунова