Дело № 2-2753/10г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2010 г. г. Новосибирск. Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Тиуновой О.Н., при секретаре Катющик И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Вячеслава Васильевича к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Дмитриев В.В. обратился с указанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства: Он является собственником квартиры ... в ... по ... в г.Новосибирске. В период проживания им в квартире была сделана перепланировка, а именно: - демонтаж части ненесущей перегородки между холлом и сан.узлом; - демонтаж части ненесущей перегородки между жилой комнатой и кухней; - устройство вновь ненесущей перегородки из блоков между холлом и сан.узлом с увеличением площади сан.узла за счет части площади холла; Устройство вновь ненесущей перегородки из блоков сибит на площади сан.узла с делением его на две зоны; - устройство вновь ненесущей перегородки с дверным блоком из сибита между кухней и жилой комнатой с увеличением площади кухни за счет части площади жилой комнаты; - заделка дверного проема в ненесущей перегородке между холлом и жилой комнатой; - устройство встроенного шкафа из ЛДСП по деревянному каркасу с декоративной перегородкой на части площади жилой комнаты; - изменение месторасположения унитаза в сан.узле, мойки на кухне и демонтаж умывальника в сан.узле с установкой постоянной заглушки; - обшивка стояков канализации ГКЛ по металлическому каркасу в сан.узле и на кухне. За счет внутренней отделки и перерасчет площадей общая площадь составила 48,3 кв.м., жилая 21,2 кв.м., вспомогательная 27,1 кв.м. Все перечисленные работы были выполнены без предварительного согласия компетентных органов. Истцом получено экспертное заключение ООО «Проект Сиб-С» о состоянии несущих конструкций перепланированной квартиры. Истец просит суд сохранить жилое помещение - квартиру ... по ... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что у истца возникло право собственности на квартиру ... по ... в г.Новосибирске. Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие виды работ: - демонтаж части ненесущей перегородки между холлом и сан.узлом; - демонтаж части ненесущей перегородки между жилой комнатой и кухней; - устройство вновь ненесущей перегородки из блоков между холлом и сан.узлом с увеличением площади сан.узла за счет части площади холла; Устройство вновь ненесущей перегородки из блоков сибит на площади сан.узла с делением его на две зоны; - устройство вновь ненесущей перегородки с дверным блоком из сибита между кухней и жилой комнатой с увеличением площади кухни за счет части площади жилой комнаты; - заделка дверного проема в ненесущей перегородке между холлом и жилой комнатой; - устройство встроенного шкафа из ЛДСП по деревянному каркасу с декоративной перегородкой на части площади жилой комнаты; - изменение месторасположения унитаза в сан.узле, мойки на кухне и демонтаж умывальника в сан.узле с установкой постоянной заглушки; - обшивка стояков канализации ГКЛ по металлическому каркасу в сан.узле и на кухне. В соответствии с заключением ООО «Проект Сиб-С», принятые объемно-планировочные решения по перепланировке и переустройству квартиры не снижают несущую способность конструкций здания, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенную перепланировку квартиры. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... дома ... по ... в г.Новосибирске. Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Дмитриева Вячеслава Васильевича к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру ... в доме ... по ... в ... в перепланированном состоянии в составе следующих помещений: балкон 3,4 кв.м., №1 холл 5,0 кв.м., №2 сан.узел 3,5 кв.м., №3 сан.узел 1,8 кв.м., №4 кухня 16,8 кв.м., №5 жилая комната 21,2 кв.м., общая площадь 48,3 к.в.м., жилая 21,2 кв.м., вспомогательная 27,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через Федеральный суд общей юрисдикции Дзержинского района. Судья: (подпись) О.Н. Тиунова . . . .