Дело № 2-3009/10 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2010 года г. Новосибирск

Федеральный районный суд общей юрисдикции Дзержинского района г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Катющик И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельц Татьяны Николаевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бельц Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района, г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обосновании своих требований истец указала, что она является наследницей двухкомнатной квартиры, расположенной в г. Новосибирске по ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В процессе эксплуатации квартиры ... была произведена перепланировка и переустройство в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания. Были произведены следующие виды работ: устройство на площадях жилой комнаты, площадью 17,3 кв.м. нового помещения - коридора и встроенных шкафов, путем возведения перегородок с дверными проемами. В результате выполненных работ смежные комнаты были переоборудованы в изолированные. Кроме того, в указанной квартире был произведен демонтаж умывальника в ванной комнате.

Истец просит сохранить жилое помещение - квартиру ... дома ... по ... в г.Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание, назначенное на 13.09.2010г. истец Бельц Т.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Бельц Т.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Бельц Т.Н. является наследницей двухкомнатной квартиры, расположенной в г. Новосибирске по ..., ..., ... на основании свидетельства от 03.09.2009г., зарегистрированного в реестре за № 3037 о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г. Новосибирска - ФИО3.

Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие виды работ: устройство на площадях жилой комнаты, площадью 17,3 кв.м. нового помещения - коридора и встроенных шкафов, путем возведения перегородок с дверными проемами. В результате выполненных работ смежные комнаты были переоборудованы в изолированные. Кроме того, в указанной квартире был произведен демонтаж умывальника в ванной комнате.

В материалах дела имеется техническое заключение л.д.8-17), от 24.12.2009г. выданное ООО «Стард», согласно которому выполненная перепланировка жилого помещения - квартиры ... по ..., ... не повлияла на конструктивную целостность и несущую способность конструкций данной квартиры и здания в целом. Дополнительных мероприятий по усилению несущих конструкций квартиры не требуется. Угрозы обрушения конструкции нет. В результате данной перепланировки и переустройства не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создается угроза их жизни и здоровью. Квартиры ... по ... в г.Новосибирске пригодна к дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, суд ознакомился с представленным истцом экспертным заключением л.д.21) №7-330-10-3/2073 от 31.03.2010г., выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», из содержания которого следует, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры ... в жилом доме по ... в Дзержинском районе г.Новосибирска соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Двухкомнатную квартиру ... дома ... по ... в г.Новосибирске возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бельц Татьяны Сергеевны к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру ..., расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно плану помещения и экспликации к нему, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 10.07.2009 года, со следующими техническими характеристиками: №1 коридор - 4,3 кв.м.; №2 туалет - 1,2 кв.м.; №3 ванная - 2,1 кв.м.; №4 кухня - 5,0 кв.м.; №5 жилая комната - 15,0 кв.м.; №6 жилая комната - 14,0 кв.м.; №7 коридор - 1,9 кв. м. Общая площадь 43,5 кв.м., жилая 29,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: (подпись) Тиунова О.Н.

.

.

.

.