Дело № 2-2760/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 сентября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.

при секретаре Басалаевой А.И.

с участием:

истца Гончаровой С.В.

ответчика Гончарова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Светланы Владимировны к Гончарову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гончарова С.В. обратилась в суд с иском к Гончарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... по ... в г. Новосибирске.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

Она является дочерью нанимателя жилого помещения - квартиры ... по ... в г. Новосибирске - ФИО1.

В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит истица, бывший муж истицы Гончаров А.В., дочь истицы ФИО5, отец истицы ФИО1, мать истицы ФИО2

Ответчик Гончаров А.В. выехал из спорной квартиры в мае 2004 года, забрав все свои вещи, на постоянное место жительства по адресу: ..., ...

05 июля 2010 года брак истца с ответчиком Гончаровым А.В. был расторгнут. Содержание жилья и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Истец Гончарова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гончаров А.В. возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заедания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заедания, извещена надлежащим образом.

Выслушав мнения участников процесса, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица является дочерью нанимателя жилого помещения - квартиры ... по ... в г. Новосибирске - ФИО1 л.д.10-11).

Из выписки из домовой книги от 23 июля 2010 года следует, что в квартире ... по ... в г. Новосибирске зарегистрирован ответчик Гончаров А.В. с 21.02.1995 года (зять) л.д.8).

В силу ст.69 ЖК РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что после фактического прекращения семейных отношений в силу сложившихся отношений между истцом и ответчиком, последний выехал из спорного жилого помещения 2004 года и до настоящего времени не проживает в квартире, что также подтверждено в ходе судебного разбирательства пояснениями истицы и показаниями свидетелей.

05 июля 2010 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.7).

Так истица в судебном заседании пояснила, что ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи 21 мая 1995 года, в 2004 году последний выехал из спорного жилого помещения и до настоящего времени не проживает в квартире, коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает с 2004 года, совместно с ней в квартире проживают и прописаны ее несовершеннолетняя дочь и престарелые родители, которые не могут самостоятельно передвигаться, живут на пенсию родителей, оплачивать за ответчика квартплату тяжело.

В судебном заседании ответчик признал факт не проживания в квартире с 2004 года, факт добровольного выезда из квартиры на другое место жительства, пояснив, что истец совместно с родителями злоупотребляла спиртными напитками, он несколько раз уходил на 1-2 месяца или меньше и возвращался, но они пить не перестали в 2004 году он ушел совсем, за квартиру не оплачивает, живет в основном у брата.

Свидетель ФИО3, подтвердила, что ответчик Гончаров А.В. выехал из спорной квартиры добровольно 5-6 лет назад, вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться не предпринимал, за коммунальные услуги не платит.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Гончаров А.В. раньше несколько раз уходил из дома, но потом возвращался, а 5 лет назад окончательно выехал из спорной квартиры, так как там были постоянные пьянки, забрал все вещи, за коммунальные услуги не платит, часто проживает у них, живет по 4-6 месяцев.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Гончаров А.В. не проживает в спорном жилом помещении с весны 2004 года, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, поскольку ответчик вывез свои вещи, проживает в других жилых помещениях, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем ответчику не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг им не исполняются.

При этом суд принимает во внимание, что судом ответчику Гончарову А.В. разъяснено право обратиться в суд со встречным иском о вселении в спорное жилое помещение, однако ответчиком встречный иск подан не был, при этом ни каких активных действий для вселения не предпринимал, в судебном заседании так же пояснял, что намерения вселятся в данную квартиру он не имеет. Совокупность данных обстоятельств свидетельствует об отсутствии заинтересованности Гончарова А.В. во вселении и проживании в спорном жилом помещении.

Сам по себе факт отсутствия у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, так как согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом также установлено и никем не оспаривается, что коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., ответчик не оплачивает.

Кроме того, у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиком Гончаровым А.В. права пользования ... по ... в г. Новосибирска, так как ответчиком не представлено доказательств обратного.

Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не отождествляется с наличием права на жилплощадь.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что Гончаров А.В. утратил право пользования квартирой ... по ... в г. Новосибирска, выехал из квартиры добровольно, попыток вселения не предпринимал, следовательно, иск Гончаровой С.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гончаровой Светланы Владимировны к Гончарову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гончарова Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... по ... в г.Новосибирске.

Решение суда является основанием для снятия Гончарова Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья/подпись/ «КОПИЯ ВЕРНА»

.

.

.