Дело № 2-2336/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 сентября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Меньших О.Е.

с участием:

истца Алексеенко О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенко Ольги Юрьевны и Алексеенко Вячеслава Сергеевича к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Алексеенко О.Ю. и Алексеенко В.С. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой ... по ... в г. Новосибирске.

В обоснование заявленных требований истцы указали следующее.

10 декабря 1991 года муж истца - ФИО1 был принят в порядке перевода в Производственный жилищно-ремонтный трест № 1 Дзержинского района г. Новосибирска в качестве электромонтера в ЖЭУ .... В период с 1991 по 2008 г.г. данная организация неоднократно подвергалась переименованию и реорганизации.

05 сентября 1995 года истцу, её мужу и сыну была предоставлена для проживания квартира ... по ... в г. Новосибирске, в которой она, истец и их сын проживают до настоящего времени.

Муж истца отработал в системе ЖКХ в общей сложности около 18 лет, в том числе в ЖЭУ-... более 10 лет.

В 1999 году вышеуказанное жилое помещение предано в муниципальную собственность.

В марте 2005 года ФИО1 умер.

На данный момент в квартире проживают истцы, пользуется жилым помещением на условиях социального найма, на истца оформлен лицевой счет на жилое помещение, ими производится оплата всех необходимых платежей.

Поэтому истцы просили признать за ними права пользования жилым помещением - квартирой ... по ... в г. Новосибирске на условиях договора социального найма.

В судебном заседании Алексеенко О.Ю. поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить.

Алексеенко В.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики - мэрия г. Новосибирска, администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили, возражения не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

27 сентября 1995 года ФИО1 выдан служебный ордер № 035237 на вселение с членами семьи в однокомнатную квартиру ... по ... в г. Новосибирске л.д. 17).

Согласно выписке из домовой книги в квартире ... по ... в г. Новосибирске зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3 с 30 октября 1995 года, Алексеенко В.С. с 16 апреля 2001 года, ФИО2 с 07 мая 2001 года л.д. 8).

Брак между супругами прекращен на основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 05 сентября 1997 года л.д. 36).

Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 18 декабря 1997 года ФИО1 выселен из квартиры ... по ... в г. Новосибирске без предоставления другого жилого помещения л.д. 34).

В марте 2005 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.35).

Истцы исполняют обязанности нанимателя помещения, так, согласно выписке из лицевого счета л.д. 38) на Алексеенко О.Ю. открыт лицевой счет, они производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе, как указано в выписке, оплачивается и «социальный наем».

Из справки МУ «Городское жилищное агентство» от 24 мая 2010 года следует, что квартира ... по ... включена в реестр муниципального имущества в 1999 году л.д. 28).

Алексеенко О.Ю. и Алексеенко В.С. не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска, что подтверждается справками МУ «Городское жилищное агентство» от 19 мая 2010 года №№ 398286 и 398285 л.д. 26,27).

На основании ст. 64 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Алексеенко О.Ю. признана в установленном порядке малоимущей и состоит в администрации Дзержинского района г. Новосибирска на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Из ответа мэрии г. Новосибирска от 12 мая 2010 года (исх. № 25/9-364) следует, что ответчик не располагает документом, подтверждающим включение данного жилого помещения в состав служебного жилья.

В силу п. 7.2.2 Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования г. Новосибирска (принятого Решением городского Совета 28 сентября 2005 года № 94) мэр вправе исключить служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда в случае, если наниматель, которому предоставлено служебное жилое помещение, состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях и проработал в организации (или пребывал на выборной должности), предоставившей ему жилое помещение, не менее 10 лет.

Из справок МУ «дирекция единого заказчика Кировского района» л.д. 9,10) следует, что ФИО1 проработал в учреждениях жилищно-коммунального хозяйства более 10 лет (с декабря 1991 года по июнь 2002 года.

Как видно из выкопировки квартира ... по ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 37,7 кв.м, жилую - 19,4 кв.м, вспомогательную - 18,3 кв.м л.д. 33).

С учетом изложенного, учитывая обстоятельства предоставления жилого помещения, длительность проживания, нуждаемость, суд полагает, что Алексеенко О.Ю. и Алексеенко В.С. приобрели право пользования квартирой ... по ... в г. Новосибирске на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Алексеенко Ольги Юрьевны, Алексеенко Вячеслава Сергеевича к мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за Алексеенко Ольгой Юрьевной и Алексеенко Вячеславом Сергеевичем право пользования жилым помещением - квартирой ... по ... в г. Новосибирске на условиях договора социального найма,

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) КОПИЯ ВЕРНА

.

.

.ь