Дело № 2-2625/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 сентября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.,

при секретаре Меньших О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Жукову Дмитрию Сергеевичу и Жуковой Анне Андреевне о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Жукову Д.С. и Жуковой А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

29 июня 2009 года между ОАО Коммерческий банк «Инвестрастбанк» и ответчиками заключен кредитный договор, согласно которому ответчикам предоставлен ипотечный жилищный кредит в сумме 1 400 000 р. на срок 180 месяцев для приобретения в собственность ответчиков двухкомнатной квартиры ... в доме ... по ... в г. Новосибирске, общей площадью 43,3 кв.м.

29 июня 2009 года произведена государственная регистрация договора купли-продажи.

В связи с тем, что квартира была приобретена ответчиком с использованием ипотечного жилищного кредита, она находилась в залоге у ОАО Коммерческий банк «Инвестрастбанк».

Закладную на квартиру ... в доме ... по ... в г. Новосибирске перекупило ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», поэтому истцу перешли все права залогодержателя и кредитора.

С октября 2009 года ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им ответчиками не производятся. В связи с этим истцом предъявлено ответчикам требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств, однако ответчики его не исполнили и не направили никакого ответа.

Поэтому истец просит взыскать размер задолженности ответчиков по основному долгу составляет 1 559 986,60 р., остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 1 394 766,24 р., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - 136 301,70 р., пеня - 28 918,66 р.

Истец просит обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге, определив начальную продажную стоимость 1 910 000 р., а также взыскать солидарно с ответчиков начиная с 19 мая 2010 года и по день реализации квартиры проценты за пользование кредитом в размере 16,37% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - 1 394 766,24 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление об отказе от исковых требований в связи с погашением ответчиками просроченной задолженности перед истцом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по адресам, имеющимся в материалах дела.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска.

Учитывая, что отказ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить отказ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от иска к Жукову Дмитрию Сергеевичу и Жуковой Анне Андреевне о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья