Дело № 2-2442/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2010 г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,

при секретаре Киселевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Юрия Николаевича к мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Дмитриев Ю.Н. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивируя тем, что на основании распоряжения мэрии г. Новосибирска от 07.04.2003 года № 398 однокомнатная квартира ... по ... г. Новосибирска относится к служебному жилому фонду. Дмитриеву Ю.Н., как работнику МУ «ДЗ ЖКХ Дзержинского района», была предоставлена указанная квартира в качестве служебной, на семью из двух человек, включая его жену ФИО3 Истец с женой вселился в спорную квартиру, зарегистрировался в ней и до настоящего времени проживает в данной квартире.

Спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Истец обращался в МУ ГЖА по вопросу приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано.

Дмитриев Ю.Н. признан малоимущим и в связи с этим имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма. С 16.11.1998 г. по 01.04.1999 г. работал в Управлении жилищного хозяйства администрации Дзержинского района, со 02.04.1999 г. по 20.09.2000 г. - в МУ «УЖХ ... администрации Дзержинского района», уволен в порядке перевода в МУ «Дирекция заказчика по ЖКХ Дзержинского района», с 01.01.08 г. - в ООО «...», где и в настоящее время работает истец.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что распоряжением мэрии г. Новосибирска от 07.04.2003 года № 398 однокомнатная квартира ... по ... г. Новосибирска утверждена в качестве служебной.

Согласно распоряжению Администрации Дзержинского района от 07.05.2003 г. л.д. 25) Дмитриеву Ю.Н. и его жене ФИО3 предоставлено служебное жилье по вышеуказанному адресу, что подтверждается ордер № 038557.

Согласно выписке из домовой книги л.д. 5) по ..., ... зарегистрированы: истец, его жена ФИО3, их дочь ФИО4

При обращении истца в мэрию г. Новосибирска по вопросу исключения из числа служебного помещения спорной квартиры следует, ему было отказано л.д. 27).

По информации мэрии г. Новосибирска квартира ... по ... г. Новосибирска включен в реестр муниципального имущества, право муниципальной собственности не зарегистрировано л.д. 6).

Как видно из трудовой книжки Дмитриева Ю.Н. с 16.11.1998 г. истец был принят в Управление жилищного хозяйства Администрации Дзержинского района газосварщиком, 01.04.1999 г. уволен в порядке перевода в МУ «УЖХ ... Администрации Дзержинского района», 20.09.2000 г. уволен в порядке перевода в МУ «УЖХ ... Администрации Дзержинского района», 31.12.2004 г. уволен в порядке перевода в МУ ДЗ ЖКХ Дзержинского района, 01.01.2005 г. принят в порядке перевода мастером в АДС МУ ДЗ ЖКХ Дзержинского района, уволен в порядке перевода в МУ «УЖХ ... администрации Дзержинского района», 24.05.05 г. принят и.о. начальника ЖЭУ-... в порядке перевода, 05.10.05 г. уволен в порядке перевода в МУ ДЗ по ЖКХ Дзержинского района, 07.10.05 г. принят в порядке перевода в АДС слесарем-сантехником, 31.12.2007 г. уволен в порядке перевода в ООО «...», которое 11.01.10 г. реорганизовано в ЗАО «...».

Таким образом, Дмитриев Ю.Н. более 10 лет работал в различных структурных подразделениях жилищно-коммунального хозяйства, увольнялся и принимался в которые путем перевода по причине переименования предприятия.

Согласно справке Администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 12.09.2007 г. Дмитриев Ю.Н., проживающий по ..., ..., является малоимущим и имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Как следует из письменного отзыва мэрии г. Новосибирска л.д. 35), право пользования истцом спорным служебным жилым помещением мэрия г. Новосибирска не оспаривает, предъявляться требования о выселении истца из занимаемого помещения не намерена.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период, когда спорное жилое помещение включено в число служебных.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

В своем отзыве мэрия г. Новосибирска указывает на служебный статус спорной квартиры, однако доказательств тому, что спорная квартира зарегистрирована в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости, ответчиком не представлено. Следовательно, статус служебного жилья не подтвержден.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за истцом и членами его семьи права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, следовательно, данное жилое помещение подлежит исключению из муниципального специализированного жилищного фонда, и включению ее в муниципальный жилищный фонд социального использования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Дмитриева Юрия Николаевича к мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Включить квартиру ... по ... г. Новосибирска в муниципальный жилищный фонд социального использования, признав за Дмитриевым Ю.Н. и членами его семьи право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Е.П.Вегелина

.

.

.

.