ДЕЛО № 2-3191\10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» октября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Яковинова П.В.,

при секретаре Богер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуриной Оксаны Александровны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Чурина О.А. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обосновании заявленных требований ссылается на то, что является собственником квартиры ... дома ... по ... г. Новосибирска. В целях улучшения жилищный условий в квартире ей была произведена перепланировка, а именно: ванная и туалет объединены в совместный санузел, в санузле вместо ванны установлена душевая кабина заводского производства, бывшая дверь между кухней и входным блоком закрыта перегородкой каркасного типа, выход кухни выполнен в перегородке между кухней и жилой комнатой, смонтирована перегородка между санузлом и жилой комнатой.

Истец указала, что обращалась в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но получила отказ.

В связи, с чем истец просит удовлетворить свои исковые требования.

Истец Чурина О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности Садырова Н.С. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры ... дома ... по ... в г. Новосибирске, что подтверждается договором купли-продажи от 15.12.2005 года.

Истцом без надлежащего оформления документов были осуществлены переустройство и перепланировка вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий и согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 29.06.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», в связи с чем жилое помещение обладает характеристиками: общей площадью квартиры 46,7 кв.м., жилой - 35,1 кв.м., площадью вспомогательных помещений 11,6 кв.м в составе: помещение № 1 - санузел площадью 4,9 кв.м, помещение № 3 - кухня площадью 6,7 кв.м, помещение № 4 - жилая комната площадью 18,1 кв.м, помещение № 5 - жилая комната площадью 17,0 кв.м.

Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 12.08.2010 года.

Но согласно техническому заключению, подготовленному ООО «ЗАПСИБНИПИАГРОПРОМ», строительные конструктивные элементы в контуре квартиры ... жилого дома ... по ... в Дзержинском районе г. Новосиьирска видимых дефектов не имеют, находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка помещений квартиры не снижает несущую способность конструкций здания, не нарушает работу инженерных коммуникаций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка соответствуют СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чуриной Оксаны Александровны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру ... дома ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 46,7 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м., площадью вспомогательных помещений 11,6 кв.м в составе: помещение № 1 - санузел площадью 4,9 кв.м, помещение № 3 - кухня площадью 6,7 кв.м, помещение № 4 - жилая комната площадью 18,1 кв.м, помещение № 5 - жилая комната площадью 17,0 кв.м., согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 29.06.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья:

Секретарь: