Дело № 2-2609/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 сентября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Меньших О.Е.

с участием:

истца Стояросовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стояросовой Любови Архиповны, Любченко Александры Анатольевны и Любченко Марии Анатольевны к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Стояросова Л.А., Любченко А.А. и Любченко М.А. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ... в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

В связи с трудовыми отношениями Стояросовой Л.А. с Новосибирской ... больницей ..., в июле 1987 года истцу была предоставлена двухкомнатная квартира по указанному адресу, где она с членами своей семьи проживают по настоящее время, другого жилья семья не имеет.

Ордер на квартиру не выдавался, договор найма пользования квартирой не заключался.

Решением городского Совета в 2006 году жилой дом ... по ... в г. Новосибирске передан из муниципальной собственности в государственную собственность Новосибирской области и закреплен на праве оперативного управления за ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...».

В 2007 году ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» реорганизована путем слияния в ОГУЗ «Государственная Новосибирская ... больница ...».

В 2010 году, реализуя свое право на приватизацию жилого помещения, Стояросова Л.А. обратилась в Департамент земельных и имущественных отношений и получил ответ, что передача жилым помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти.

Департамент здравоохранения сообщил, что поскольку отсутствует ордер на жилое помещение, то оформить право собственности не представляется возможным.

Истцы указывают, что они пользуется жилым помещением на условиях социального найма, поскольку в лицевом счете и домовой книге они указаны как квартиросъемщики, с момента заселения они выполняет свои обязанности по содержанию и оплате указанного жилого помещения.

Поэтому истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ....

Стояросова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Любченко А.А. и Любченко М.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - Департамент имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо - ГБУЗ ... ... просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из ксерокопии трудовой книжки усматривается, что Стояросова Любовь Архиповна с 10 апреля 1978 года принята на работу в Новосибирскую ... больницу ... на должность бухгалтера л.д. 9-11).

Выпиской из домовой книги на квартиру ... по ... в г. Новосибирске подтверждается, что в квартире проживают и зарегистрированы: Стояросова Л.А. с 16 июля 1987 года, Любченко Александра Анатольевна и Любченко Мария Анатольевна с 01 ноября 2001 года л.д. 7).

Судом установлено, что на основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области № 1720 от 27 ноября 2007 года жилой дом по ... в г. Новосибирске закреплен за государственным бюджетным учреждением здравоохранения Новосибирской области «Государственная Новосибирска ... больница ...» л.д. 19).

Из экспликации к поэтажному плану здания ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» по состоянию на 17 июля 2009 года усматривается, что квартира ... дома ... по ... в г. Новосибирске расположена на первом этаже и имеет следующие технические характеристики: коридор - 4,1 кв.м, коридор - 2,2 кв.м, санузел - 0,9 кв.м, санузел - 1,9 кв.м, кухня - 5,2 кв.м, жилые комнаты - 16,1 кв.м и 12,2 кв.м, общая площадь - 42,6 кв.м, в том числе жилая -28,3 кв.м, подсобная - 14,3 кв.м л.д. 23).

Стояросова Л.А., Любченко А.А. и Любченко М.А. не использовали право приватизации на территории г. Новосибирска, что подтверждается справками МУ «Городское жилищное агентство» № 380636, 380633, 380639 от 21 января 2010 года л.д. 13,14).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании достоверно установлено, что Стояросова Л.А., Любченко А.А. и Любченко М.А. вселены в спорное жилое помещение на основании решения администрации Городской ... ... Дзержинского района (в настоящее время ГБУЗ «... ...»), проживают и состоят на регистрационном учете, регулярно производят оплату коммунальных платежей.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истцов законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Нарушенные права истцов подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на это жилое помещение.

Поэтому требования истцов законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Стояросовой Любови Архиповны, Любченко Александры Анатольевны и Любченко Марии Анатольевны к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Стояросовой Любовью Архиповной, Любченко Александрой Анатольевной и Любченко Марией Анатольевной право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Новосибирск, ..., общей площадью - 42,6 кв.м, жилой площадью - 28,3 кв.м, подсобной - 14,3 кв.м в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) «Копия верна»

.

.

.

.

.

.