Дело № 2-2574/10г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 сентября 2010 года г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Панарина П.В. при секретаре Меньших О.Е. с участием: истца Бывалиной Н.Н. представителя третьего лица Еруновой Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бывалиной Натальи Николаевны и Бывалина Бориса Евгеньевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Супруги Бывалина Н.Н. и Бывалин Б.Е. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ..., в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее. В январе 1988 года истцам, в связи с трудовыми отношениями с Новосибирской ... больницей ..., была предоставлена однокомнатная квартира по указанному адресу, где они проживают по настоящее время, другого жилья не имеют. Ордер на квартиру истцам не выдавался, договор найма пользования квартирой не заключался. Решением городского Совета в 2006 году жилой дом ... по ... в г. Новосибирске передан из муниципальной собственности в государственную собственность Новосибирской области и закреплен на праве оперативного управления за ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...». В 2007 году ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» реорганизована путем слияния в ОГУЗ «Государственная Новосибирская ... больница ...». В 2010 году, реализуя свое право на приватизацию жилого помещения, истцы обратились в Департамент земельных и имущественных отношений ... и получил ответ, что передача жилым помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти. Департамент здравоохранения сообщил, что поскольку отсутствует ордер на жилое помещение, то оформить право собственности не представляется возможным. Истцы полагают, что они пользуется жилым помещением на условиях социального найма, поскольку в лицевом счете и домовой книге Бывалин Б.Е. указан как квартиросъемщик, с момента заселения они выполняет свои обязанности по содержанию и оплате указанного жилого помещения. Поэтому истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Новосибирск, .... Истец Бывалина Н.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Истец Бывалин Б.Е. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик - Департамент имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление. Третье лицо - представитель ГБУЗ ... ... считала иск обоснованным. Выслушав объяснения истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из ксерокопии трудовой книжки усматривается, что Бывалина Н.Н. с 04 марта 1997 года принята на работу в Новосибирскую ... больницу ... на должность санитарки л.д. 8-12). Выпиской из домовой книги на квартиру ... по ... в г. Новосибирске подтверждается, что Бывалина Н.Н. и Бывалин Б.Е. зарегистрированы в указанной квартире с 07 января 1988 года. Судом установлено, что на основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области № 1720 от 27 ноября 2007 года жилой дом по ... в г. Новосибирске закреплен за государственным бюджетным учреждением здравоохранения Новосибирской области «Государственная Новосибирска ... больница ...» л.д. 19-20). На основании приказа администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 26 марта 2009 года № 313-од жилому дому по ..., присвоен номер .... Из экспликации к поэтажному плану здания ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» по состоянию на 17 июня 2009 года усматривается, что квартира ... дома ... по ... в г. Новосибирске расположена на первом этаже и имеет следующие технические характеристики: кухня - 9,1 кв.м, жилая комната - 15,5 кв.м, общая площадь - 24,6 кв.м, в том числе жилая - 15,5 кв.м л.д. 24). Бывалина Н.Н. и Бывалин Б.Е. не использовали право приватизации на территории г. Новосибирска, что подтверждается справками МУ «Городское жилищное агентство» №398416, 398417 от 20 мая 2010 года л.д. 13,14). В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. В судебном заседании установлено, что Бывалина Н.Н. и Бывалин Б.Е. вселены в спорное жилое помещение на основании решения администрации Городской ... больницы ... Дзержинского района (в настоящее время ГБУЗ «... ...»), проживают и состоят на регистрационном учете с 07 января 1988 года, регулярно производят оплату коммунальных платежей. Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истцов законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению. Нарушенные права истцов подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на это жилое помещение. Поэтому требования истцов законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Бывалиной Натальи Николаевны и Бывалина Бориса Евгеньевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Бывалиной Натальей Николаевной и Бывалиным Борисом Евгеньевичем право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ..., общей площадью - 24,6 кв.м, жилой площадью - 15,5 кв.м, подсобной - 9,1 кв.м в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. Судья (подпись) «Копия верна» . . . . . .