Дело № 2-3240/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,

при секретаре Киселёвой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцевой Татьяны Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Стародубцева Т.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований следующее.

Отцу Стародубцевой Т.Ю. - ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «СибНИА им. ФИО3» 23.01.1998 г. была предоставлена комната ... в общежитии, расположенном по ..., где зарегистрированы и проживают в настоящее время Стародубцева Т.Ю. и ее несовершеннолетний сын ФИО7 После смерти ФИО1 19.10.2000 г. лицевой счет был переписан на имя истца Стародубцевой Т.Ю. С момента вселения Стародубцева Т.Ю. регулярно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания комнаты. Мэрия г. Новосибирска в 2010 г. отказала истцам в приватизации комнаты, мотивируя это тем, что помещения в общежитии приватизации не подлежат и установление права собственности на жилые помещения осуществляется только в судебном порядке. Комната была предоставлена ФИО1 в бессрочное пользование, Стародубцева Т.Ю. была вселена в комнату, как член семьи ФИО1 Комната используется истцами, как постоянное место проживания, производится текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносится плата за коммунальные услуги. Стародубцева Т.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, полагает, что комната ... ... по ... в г. Новосибирске подлежит передаче в их собственность в порядке приватизации, просит признать за ними право собственности на жилую комнату ... по ..., в порядке приватизации.

В судебное заседание Стародубцева Т.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, и её представитель Виберг М.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик - представитель Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «СибНИА им. ФИО3» была предоставлена комната ... в общежитии, расположенном по ..., что подтверждается имеющейся в деле копией справки и трудовой книжки.

ФИО1 умер 19.10.2000 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о рождении ФИО1 следует, что ее отцом является ФИО1 Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО1 после заключения брака присвоена фамилия Стародубцева Т.Ю.

Согласно выписке из домовой книги в комнате ... по ... в г. Новосибирске зарегистрированы и проживают в настоящее время Стародубцева Т.Ю. и ее несовершеннолетний сын ФИО7

Как видно из справок, выданных МУ «Городское жилищное агентство» 22.04.10 г., Стародубцева Т.Ю. и ФИО7 не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

Из технического и кадастрового паспортов, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» усматривается, что комната ... по ... в г. Новосибирске расположена на третьем этаже, общая площадь комнаты составляет 17,1 кв. м, жилая площадь - 17,1 кв. м.

Получателем платежей за содержание жилья - комнаты ... ... по ... в г. Новосибирске, и коммунальных услуг является МКП г. Новосибирска «ЖКХ». Оплата за проживание производится не в фиксированном размере, как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания по ... - для временного проживания граждан - отсутствует.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилым помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус указанного помещения, оно не имеет уже социального назначения и в отношении него действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их социальным целевым назначением, особым правовым режимом.

Здание, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., включено в реестр муниципальной собственности г. Новосибирска, что подтверждается справкой МУ «ГЖА».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Комната ..., общей площадью 17,1 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, ... по ... в г. Новосибирске, относится к муниципальному жилищному фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому указанная комната может быть передана в собственность Стародубцевой Т.Ю. и ее несовершеннолетнему сыну ФИО7 в порядке приватизации.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Стародубцевой Татьяны Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Стародубцевой Татьяной Юрьевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., общей площадью 17,1 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, расположенную на третьем этаже дома ... по ... в г. Новосибирске.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., общей площадью 17,1 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, расположенную на третьем этаже дома ... по ... в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.П. Вегелина

.

.

.

.

.

.

.