Дело № 2-2549/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2010г. г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего Тиуновой О.Н.,

при секретаре Катющик И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мовила Анастасии Васильевны, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Мовила А.В. обратилась в суд с указанным иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска ссылаясь на следующие обстоятельства:

06.06.05 г. она с сыном были вселены в качестве членов семьи нанимателя ФИО2 в квартиру ... по ... в г. Новосибирске. Указанная квартира была предоставлена ФИО2 на основании ордера от 04.06.1999г. При вселении, истица и ее сын были зарегистрированы в указанной квартире. Проживали с нанимателем одной семьей вели общее хозяйство. 4.08.05 г. ФИО2 умер. После его смерти, Мовила А.В. выполняла обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, несет бремя содержания жилья. Иного места проживания не имеет. Считает, что фактически между ней и ответчиком заключен договор социального найма.

Просит признать за ней и ее сыном ФИО1 право пользования квартирой ... по ... в г. Новосибирске на условиях договора социального найма, обязать администрацию Дзержинского района г.Новосибирска заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру.

В судебном заседании Мовила А.В. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что она и ее сын были вселены в квартиру ФИО2 как члены его семьи, ухаживала за ним, питались вместе. После смерти ФИО2, она осталась проживать в квартире. Мэрией никогда не поднимался вопрос о ее выселении.

Представитель ответчика администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Также у суда имеются сведения о надлежащем извещении третьих лиц мэрии г. Новосибирска и органа опеки и попечительства администрации Дзержинского района г. Новосибирска.

Суд, выслушав истца, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

В силу ст.70 ЖК РФ, наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма с согласия наймодателя других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Так, согласно ордеру от 04.06.1999г., ФИО2 была предоставлена квартира ... по ... в г. Новосибирске. Согласно выписке из домовой книги, Мовила А.В. и ФИО1 зарегистрированы по адресу: г. Новосибирск, ...58 с 06.06.05г. в качестве внучки и сына внучки по отношению к нанимателю.

Юридическими значимыми обстоятельствами по делу являются факт вселения, ведения общего хозяйства, исполнение обязанностей члена семьи нанимателя.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Показаниями свидетеля ФИО3 подтвержден тот факт, что Мовила А.В. действительно вселена в ... по ... в г.Новосибирске. У них было совместное хозяйство, жили одной семьей, вместе питались.

Кроме того, как следует из заявления ФИО2 на прописку истицы и ее сына, он их указывает внучкой и сыном внучки.

Судом не установлено наличие какого-либо соглашения между Мовила А.В. и ФИО2, на условиях которого бы Мовила А.В. проживала в спорной квартире.

ФИО2 умер 14.08.2005г., что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Требований от иных лиц о признании себя нанимателями судом не установлено.

Суд приходит к выводу о законности заявленных требований Мовила А.В., поскольку судом не установлено каких-либо обстоятельств, не позволяющих Мовила А.В. стать нанимателем квартиры ... по .... Суд считает установленным те обстоятельства, что Мовила А.В. и ФИО1 была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, вели с нанимателем общее хозяйство. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Администрацией Дзержинского района г.Новосибирска каких-либо возражений и их доказательств не представлено. Исходя из требований ст. 56 ГПК РФ, суд исходит из доказанности обстоятельств, на которых истцы основывает свои требования.

Таким образом, иск Мовила А.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Иск Мовила Анастасии Васильевны, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Мовила Анастасией Васильевной и ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой ... дома ... по ... в г. Новосибирске.

Обязать администрацию Дзержинского района г. Новосибирска заключить с Мовила Анастасией Васильевной договор социального найма на жилое помещение - квартиру ... дома ... по ... в г. Новосибирске.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ при обжаловании заочного решения суда ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г.Новосибирска

Судья (подпись) Тиунова О.Н.

.

.

.

.