Дело № 2-3321/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.

при секретаре Морокиной О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Ольги Алексеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Марченко О.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратилась в суд к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

На основании ордера № 369455 от 29 января 1976 года матери истца Марченко О.А. - ФИО1 была предоставлена квартира ... по ... в г.Новосибирске на семью из двух человек: ФИО1 и ее дочь - ФИО2 ФИО1 умерла.

Истец с дочерью зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

В 2009 году истец обратилась в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации.

03 ноября 2009 года истцу отказано в приватизации, так как право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец считает, что отказ в приватизации нарушает их конституционные права, так как они не использовали свое право приватизации.

Право собственности на квартиру ... по ... в г. Новосибирске ни за кем не зарегистрировано.

Поэтому истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру ... по ... в г. Новосибирске.

Истец просила дело рассмотреть в их отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик мэрия г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира ... по ... в г.Новосибирске была предоставлена ФИО1 и ее дочери - ФИО2 на основании ордера № 369455 от 06 февраля 1976 года л.д. 14).

15 мая 1994 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.11).

Родителями ФИО4, ... года рождения, являются: отец - ФИО3 и мать - ФИО2 л.д.12).

Согласно справке о заключении брака №204 между ФИО3 и ФИО2 08 октября 1997 года заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Марченко» л.д.15).

Из выкопировки и экспликации к поэтажному плану Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что квартира ... дома ... по ... в г. Новосибирске расположена на девятом этаже и имеет следующие технические характеристики: лоджия - 4,1 кв.м., коридор - 4,0 кв.м, шкаф - 0,7 кв.м., сан.узел - 2,8 кв.м., кухня - 5,2 кв.м, жилая комната - 17,1 кв.м., общая площадь квартиры составляет 29,8 кв.м, жилая площадь - 17,1 кв.м, вспомогательная - 12,7 кв.м.

Выпиской из домовой книги на квартиру ... по ... в г. Новосибирске подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают: с 03 сентября 1982 года Марченко О.А. с 23 марта 1995 года - ФИО4

ФИО4 и Марченко О.А. не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска, что подтверждается справками МУ «Городское жилищное агентство» № 373334 и №373336 от 21 декабря 2009 года л.д.5-6).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно данным МУ «Городское жилищное агентство» право собственности муниципального образования г. Новосибирска на жилое помещение по ... - ... в г. Новосибирске не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным в виду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

По независящим от истцов причинам отсутствует регистрация перехода права на жилые помещения, в том числе на квартиру ... по ... в г. Новосибирске в муниципальную собственность, что нарушает права истцов на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Нарушенные права истцов подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на это жилое помещение.

Поэтому требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Марченко Ольги Алексеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Марченко Ольгой Алексеевной, ФИО4 право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру ... дома ... по ... в г. Новосибирске, общая площадь квартиры составляет 29,8 кв.м, жилая площадь - 17,1 кв.м, вспомогательная - 12,7 кв.м, расположенную на девятом этаже жилого дома в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) «Копия верна»

.

.

.

.

.

.