Дело № 2-3319/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,

при секретаре Киселёвой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненашевой Ольги Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ненашева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, после уточнения исковых требований, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований следующее.

По решению администрации ФГУП «НАПО им. В.П.Чкалова» бывшему мужу истца ФИО1, как работнику завода, на основании трудовых отношений, было предоставлено жилое помещение - комната ... по ... в г. Новосибирске. В указанной комнате истец Ненашева О.В., ФИО1 зарегистрированы с 16.10.2003 г., их сын ФИО2 - с 17.12.2003 г. В 2005 г. брак между Ненашевой О.В. и ФИО1 был расторгнут. В 2006 г. у истца Ненашевой О.В. родилась дочь ФИО3, которая также была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Общежитие передано в муниципальную собственность. Право приватизации жилья на территории г. Новосибирска истцами не использовано. Для решения вопроса о приватизации комнаты истцы обращались к ответчику, однако в этом им было отказано и предложено обратиться в суд. Комната была предоставлена в бессрочное пользование, используется как постоянное место проживания, производится текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносится плата за коммунальные услуги. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанную жилую комнату в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Ненашева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие на иске настаивала.

Представители ответчиков - мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1, как работнику завода ФГУП «НАПО им. В.П.Чкалова», было предоставлено жилое помещение - комната ... по ..., что подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно выписке из домовой книги в комнате ... по ... в г. Новосибирске с 16.10.2003 г. по настоящее время зарегистрированы Ненашева О.В. и ФИО1, их сын ФИО2 - с 17.12.2003 г., дочь Ненашевой О.В. ФИО3 - с 29.11.2006 г.

Из технического и кадастрового паспортов, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» усматривается, что комната ... по ... в г. Новосибирске расположена на четвертом этаже, общая и жилая площадь комнаты составляет 17,7 кв. м.

Справками МУ «Городское жилищное агентство» подтверждено, что истцы не использовали право приватизации жилья на территории Новосибирской области и г. Новосибирска.

Из представленной выписки из лицевого счета следует, что получателем платежей за содержание жилья - комнаты ... ... по ... в г. Новосибирске, и коммунальных услуг является МКП г. Новосибирска «ЖКХ». Оплата за проживание производится не в фиксированном размере, как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания по ... - для временного проживания граждан - отсутствует.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилым помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус указанного помещения, оно не имеет уже социального назначения и в отношении него действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их социальным целевым назначением, особым правовым режимом.

Здание по адресу: г. Новосибирск, ... включено в реестр муниципальной собственности г. Новосибирска, что подтверждается постановлением мэрии г. Новосибирска № 2098 от 29.08.2003 г.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Комната ... общей и жилой площадью 17,7 кв. м ... по ... в г. Новосибирске относится к муниципальному жилищному фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому они могут быть переданы в собственность истцов в порядке приватизации.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Ненашевой Ольги Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ненашевой Ольгой Владимировной право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., общей и жилой площадью 17,7 кв. м, расположенную на четвертом этаже дома ... по ... в г. Новосибирске.

Признать за ФИО2 право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., общей и жилой площадью 17,7 кв. м, расположенную на четвертом этаже дома ... по ... в г. Новосибирске.

Признать за ФИО3 право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., общей и жилой площадью 17,7 кв. м, расположенную на четвертом этаже дома ... по ... в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.П. Вегелина

.

.

.

.

.