Дело № 2-3158/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 октября 2010 года г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе: председательствующего судьи Яковинова П.В., при секретаре Богер А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Ларисы Петровны к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска и Гаражно-строительному кооперативу (далее-ГСК) «Этро» о признании права собственности на гаражный бокс, у с т а н о в и л: Самойлова Л.П. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска и ГСК «Этро» о признании права собственности на гараж ..., общей площадью 438,3 кв. м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ГСК «Этро» и за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж общей площадью 438,3 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК «Этро» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций. В настоящее судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее данные пояснения поддерживает. Представители ответчиков - Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска (в письменном отзыве указал, что оставляет разрешение исковых требований Самойловой Л.П. на усмотрение суда), ГСК «Этро» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Самойлова Л.П. является членом ГСК «Этро», что подтверждается членской книжкой л.д. 7-9). Согласно справке ГСК «Этро» истец полностью оплатил паевой взнос л.д.11). Согласно свидетельству о государственной регистрации л.д. 12) ГСК «Этро» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ... В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» л.д. 28) площадь гаража ... составляет 438,3 кв.м. Как видно из инженерно-топографического плана, государственного акта на право пользования землей л.д. 18), решения Совета Депутатов л.д. 21), гараж ... расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Этро» на указанном в заявлении праве. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» л.д.24) размещение гаражей ГСК «Этро» не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Управление государственного пожарного надзора л.д. 25-26) и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов согласились с размещением гаражей в ГСК «Этро». Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов других лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Самойловой Ларисы Петровны к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска и ГСК «Этро» о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Самойловой Ларисой Петровной право собственности на гараж ... общей площадью 438,3 кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Этро» по адресу: г. Новосибирск, .... Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. Судья /ПОДПИСЬ/ «КОПИЯ ВЕРНА» . . .ь