Дело №2-2492/2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.Н.,

при секретаре Косева М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Милди» к Носову Ивану Петровичу, ООО «Морфиус» о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

18.12.2009г. ООО «Милди» обратилось в Дзержинский районный суд с уточненным иском к Носову Ивану Петровичу, ООО «Морфиус» о взыскании денежных средств по договору субаренды в сумме 430032 рубля и пени 76012,49 рублей, указав в обоснование своих требований следующее.

25.05.2009г. между ООО «Милди» и ООО «Морфиус» был заключен договор №4 субаренды нежилых помещений, обозначенных на выкопировке из поэтажного плана здания под №№ 1,2,3,4,5,6,7 общей площадью 142,7 кв.м., на 6-м этаже, расположенных по адресу: г. Новосибирск, ....

Размер арендной платы составлял 71350 рублей в месяц с учетом НДС. (п.3.1 договора) и подлежит оплате ежемесячно до 10-го числа (п. 3.2. договора).

ООО «Морфиус» свои обязательства по внесению арендных платежей с июня 2009 года не выполняет, в связи с чем, у него на декабрь 2009 года образовалась указанная задолженность.

20.08.2010 года истец уменьшил размер своих исковых требований до 97012 рублей по арендной плате и просит взыскать пеню в размере 100328 рублей 54 копейки. При этом истец ссылается на то, что пунктом 4.2 договора субаренды предусмотрено начисление пени за нарушение срока внесения арендных платежей в размере 0,2 % от несвоевременно уплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа, и составляет указанную сумму, начиная с июня 2009 года по сентябрь 2010 года.

Поскольку ООО «Милди» свои обязательства по договору субаренды не выполняло, 23 сентября 2009 года был заключён договор поручительства с Носовым Иваном Петровичем, по которому он обязался нести солидарную с ООО «Морфиус» ответственность перед ООО «Милди» по договору № 04 субаренды нежилых помещений от 25 мая 2009 года за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате арендной платы, пени и штрафных санкций, исполнение иных обязанностей.

Истец просит взыскать солидарно с ООО «Морфис» и Носова И.П. сумму задолженности в размере 97 012 рублей 54 копейки, сумму пени в размере 100 328 рублей 54 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 4975 рублей 15 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Милди» - Зак М.Л. поддержала доводы искового заявления в полном объеме.

Ответчики - Носов И.П., действующий в своих интересах и интересах ООО «Морфиус» в качестве директора ООО «Морфиус» исковые требования в сумме 97 012 рублей 54 копейки - задолженность по договору субаренды признал в полном объеме, против взыскания пени возражал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ООО «Милди» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска Носовым И.П., действующим в своих интересах и интересах ООО «Морфиус» в качестве директора ООО «Морфиус», поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его.

При этих обстоятельствах исковые требования ООО «Милди» к Носову Ивану Петровичу, ООО «Морфиус» о взыскании задолженности по аренде в сумме 97 012 рублей подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 25.05.2009г. между ООО «Милди» и ООО «Морфиус» был заключен договор №4 субаренды нежилых помещений №№1,2,3,4,5,6,7 общей площадью 142,7 кв.м., расположенных на 6-м этаже по адресу: г. Новосибирск, ....

Размер арендной платы определен в п.3.1 договора и составляет 71 350 рублей с учетом НДС л.д.6-8).

Актом от 01.06.2009 года подтверждена передача ответчику ООО «Милди» указанных нежилых помещений л.д.9,10).

Договором поручительства с Носовым И.П. подтверждена его обязанность нести солидарную ответственность с ответчиком ООО «Морфиус» перед ООО «Милди» л.д.11-12).

Согласно п. 4 Договора аренды л.д.6-7, 38-39) сторона, причинившая убытки другой стороне неисполнением и ненадлежащим исполнением своих обязательств, обязана возместить их в полном объеме с учетом неустойки.

Обсуждая вопрос о размере пени, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ, полагая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и суд вправе уменьшить её.

Поэтому суд пришёл к убеждению, что пени в размере 100 328 рублей явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поскольку составляет более 100% от суммы основного долга и считает возможным уменьшить её до 5000 рублей.

При этом суд исходит из того, истец в одностороннем порядке прекратил доступ ООО «Морфиус» в арендованные помещения, в которых находится имущество ответчика, и препятствует его деятельности, что не отрицалось представителями истца при подготовке дела к слушанию и в судебном заседании.

В силу требований статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При рассмотрении настоящего дела суд приходит к убеждению о недобросовестности истца в правоотношениях с ответчиком, поскольку при обращении в суд в ноябре 2009 года, истец заявлял заведомо необоснованные требования о взыскании506047,66 рублей, явно несоразмерные нарушенному обязательству л.д.3,4,34,35).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков также подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере 2 620 рублей 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Милди» к Носову Ивану Петровичу, ООО «Морфиус» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Морфиус», Носова Ивана Петровича в пользу ООО «Милди» 97 012 рублей 54 копейки - задолженность по арендной плате, 5 000 рублей - пеню за просрочку платежей, 2620 рублей 12 копеек - расходы по оплате госпошлины, всего: 104 632 рубля 66 копеек.

В остальной части иска ООО «Милди» отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья: (п/п) «Копия верна»

.

.

.

.