Дело № 2-3359/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Савельевой Е.В.

при секретаре Басалаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литуненко Валентины Петровны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Литуненко В.П. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование требований истец указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., на основании договора дарения от 11 декабря 1997 года.

В указанном жилом помещении проживает с 1997 года.

В период проживания предыдущих жильцов в квартире была произведена перепланировка, состоящая из изменения конфигурации жилого помещения, а именно:

Разборка перегородок в комнате № 5, в шкафу № 6 и в коридоре № 1;

Заделка дверного проема в комнатах № 5 и № 4. Смежные комнаты стали изолированными.

Истец обращалась в ООО «СтарД», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.

Поэтому истец просит сохранить жилое помещение - квартиру ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Литуненко В.П. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчики - представители администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Литуненко В.П. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает в квартире ... по ... в г. Новосибирске на основании договора дарения от 11 декабря 1997 года, зарегистрированного в Городском БТИ 15.12.1997г., что подтверждается указанным договором.

Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки в квартире произведены следующие работы:

- разборка перегородок в комнате №5, в шкафу № 6 и в коридоре № 1;

- заделка дверного проема в комнатах № 5 и № 4, смежные комнаты стали изолированными.

В соответствии с заключением ООО «СтарД» демонтированные стенки встроенного шкафа не являлись несущими конструкциями квартиры и здания в целом, нагрузка на перекрытие от новой перегородки является нормативно допустимой, конструктивная целостность и несущая способность конструкций данной квартиры и здания в целом в результате перепланировки не пострадали. Дополнительных мероприятий по усилению несущих конструкций квартиры не требуется. Существующая выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим нормам, правилам и стандартам.

В результате данной перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создается угроза их жизни и здоровью.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

Квартиру ... по ... в г. Новосибирске возможно сохранить в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Литуненко Валентины Петровны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: г. Новосибирск, ... ... в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 13 августа 2002 года со следующими техническими характеристиками: помещение № 1 - коридор, площадью 4,0 кв., помещение № 2 - санузел, площадью 2,7 кв.м, помещение № 3 - кухня, площадью 6,3 кв.м, помещение № 4 - жилая комната, площадь 13,2 кв.м, помещение № 5 - жилая комната, площадью 9,7 кв.м.

Общая площадь квартиры - 35,9 кв.м., жилая - 22,9 кв.м., подсобная - 13,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.

Судья:/подпись/ Е.В.Савельева

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.