Дело № 2-3261/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» октября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Яковинова П.В.,

при секретаре Богер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепенко Александра Вениаминовича администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Цепенко А.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

В обосновании заявленных требований ссылается на то, что является собственником квартиры ... в доме ... по ... г. Новосибирска и в целях улучшения жилищных условий произвел переустройство указанной квартиры, состоящее в демонтаже ванны и установке на ее месте душевой кабины, а также в переносе умывальной раковины в пределах ванны.

Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в согласовании переустройства квартиры истцу было отказано.

По результатам технического заключения перепланировка не противоречит санитарным, противопожарным нормам, не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу опасности жизни и здоровья.

В связи, с чем истец в заявлении и судебном заседании, а также его представитель просили удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры ... по ... в г. Новосибирске, что подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29 августа 2007 года л.д. 12).

Истцом без надлежащего оформления документов осуществлено переустройство вышеуказанной квартиры в указанном заявителем виде с целью улучшения жилищных условий и согласно техническому паспорту этого помещения по состоянию на - 27.03.2009г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещение обладает характеристиками: общей площадью квартиры 55,3 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., площадью подсобных помещений 22,9 кв.м. в составе: помещение № 1 - коридор площадью 8,5 кв.м, помещение № 2 - туалет площадью 1,8 кв.м, помещение № 3 - ванная площадью 3,9 кв.м., помещение № 4 - кухня площадью 8,7 кв.м., помещение № 5 - общая жилая комната площадью 20,0 кв.м., помещение № 6 - спальня площадью 12,4 кв.м., площадью лоджии 6,4 кв.м.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «ТЭЗИС» выполненное переустройство квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» и СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». При этом нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза опасности жизни и здоровья.

Указанная квартира также соответствует требованиям пожарной безопасности, и требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» что подтверждается соответствующими заключениями ООО ЭЦ «Пожарная безопасность» и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области».

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цепенко Александра Вениаминовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру ... дома ... по ... в ... в переустроенном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 55,3 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., площадью подсобных помещений 22,9 кв.м. в составе: помещение № 1 - коридор площадью 8,5 кв.м, помещение № 2 - туалет площадью 1,8 кв.м, помещение № 3 - ванная площадью 3,9 кв.м., помещение № 4 - кухня площадью 8,7 кв.м., помещение № 5 - общая жилая комната площадью 20,0 кв.м., помещение № 6 - спальня площадью 12,4 кв.м., площадью лоджии 6,4 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 27.03.2009г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Председательствующий: /подпись/ «КОПИЯ ВЕРНА»

.

.

.