Дело №2-1623/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

При секретаре Вицыной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Светланы Вячеславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ... года рождения, Медведевой Галины Владимировны к мэрии г. Новосибирска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ОАО «Центральная геодезическая экспедиция» о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Медведева С.В., Медведева Г.В. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ОАО «Центральная геодезическая экспедиция» о сохранении указанного помещения в реконструированном состоянии, о признании права собственности на квартиру ... дома ...а по ... в г. Новосибирске.

Истцы в иске указали о том, что квартира ... дома ...а по ... предоставлена их семье в порядке обмена в 1963 году, они проживают в квартире с рождения. В момент предоставления данной квартиры жилой дом находился в оперативном управлении ОАО «Центральная геодезическая экспедиция». Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.08.2002 года договор с Департаментом имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области от 07.01.1996 года № 525 был расторгнут, с указанного периода времени жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ... в оперативном управлении ОАО «Центральная геофизическая экспедиция» не находится, на балансе не состоит.

Согласно ответам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, МУ «Городское Жилищное Агентство» квартира ... дома ...а по ... г. Новосибирска в реестрах федерального имущества, муниципального имущества г. Новосибирска не значится.

В 2000г. дом по ... был реконструирован. При реконструкции квартиры ... дома ...а а по ... был возведен пристрой. Произведенная реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебное заседание истцы Медведева С.В., Медведева Г.В. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель истца Медведевой С.В. по доверенности Вихарева А.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление, пояснила о том, что споров по поводу реконструкции нет, требований о сносе дома не предъявлялось, дом построен в зоне застройки частного сектора. Истец вносит оплату за пользование электричеством, вывоз мусора.

Представители ответчиков - ОАО «Центральная геофизическая экспедиция», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца, проанализировав материалы дела, пришел к следующему.

Из ордера № 883316 от 09.06.1999г. видно, что Медведевой С.В. предоставлена квартира ... в доме ...а по ... г. Новосибирска.

Согласно технического паспорта помещения квартира ... дома ...а по ... имеет общую площадь 96,7 кв.м., жилую площадь 57,0 кв.м., площадь вспомогательных помещений 39,7 кв.м.

Согласно техническому заключению, подготовленному Муниципальным предприятием Архитектурная мастерская «ТЕКТОНИКА» по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома ...а по ... г. Новосибирска, несущие и ограждающие конструкции индивидуального жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации при условии соблюдения нормативных сроков проведения текущих и капитальных ремонтов. Планировочное решение жилого дома принципиально не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые дома многоквартирные», не нарушает права и законные интересы граждан.

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» размещение жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по реконструкции жилого помещения, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истцов о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения ... по ... г. Новосибирска подлежат удовлетворению.

Из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО л.д. 21-22) установлено, что в реестре федерального имущества квартиры ... и ... по адресу: г. Новосибирск, ..., ... не числятся. В отношении указанного дома Департаментом имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области издано распоряжение №1936-р от 16.12.2002г. о передаче в муниципальную собственность.

Согласно справке МУ «Городское Жилищное Агентство» л.д. 68) квартира ... по адресу: г. Новосибирск, ..., ... в реестре муниципального имущества г. Новосибирска не значится.

В материалах дела имеется ответ ОАО «Центральная геофизическая экспедиция», л.д. 20) согласно которому, жилой дом по ... в оперативном управлении ОАО «Центральная геофизическая экспедиция» не находится, на балансе не состоит.

Из материалов дела достоверно установлено, что истцы с рождения проживают в квартире, до 1999 года проживали как члены семьи ФИО1

Карточками регистрации на квартиру ... по ... в г. Новосибирске подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы с 17.03.1989г. Медведева Г.В., с 13.08.1984г. до 10.02.1989г., с 10.12.1993г. по настоящее время Медведева С.В., указанное обстоятельство подтверждается домовой книгой, справкой председателя уличного комитета.

В судебном заседании из представленных истцами документов достоверно установлено, что ранее они не использовал право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска, указанное обстоятельство подтверждается справками МУ «Городское Жилищное Агентство».

Согласно справке председателя уличного комитета Медведева С.В. в период с февраля 1989г. по 10.12.1993г. проживала по адресу: г. Новосибирск, ...

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Суд считает, что требования истцов о признании за ними права собственности на квартиру ... дома ...а по ... г. Новосибирска законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - квартиру ..., расположенную в доме ...а по ... в г. Новосибирске.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Медведевой Светланы Вячеславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ... года рождения, Медведевой Галины Владимировны удовлетворить.

Сохранить квартиру ... дома ...а по ... в г. Новосибирске в реконструированном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 96,7 кв.м, жилой площадью 57,0 кв.м, площадью вспомогательных помещений 39,7 кв.м в составе: помещение № 1 - жилая комната, площадью 29,1 кв.м, помещение № 2 - сауна, площадью 5,6 кв.м, помещение № 3 - бассейн, площадью 14,3 кв.м, помещение № 4 - кладовая, площадью 3,6 кв.м, помещение № 5 - коридор, площадью 4,2 кв.м, помещение № 6 - коридор, площадью 5,5 кв.м., помещение № 7 - подсобное, площадью 6,5 кв.м., помещение № 8 - жилая комната, площадью 11,3 кв.м., помещение № 9 - жилая комната, площадью 16,6 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 15.07.2009г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

Признать в порядке приватизации за Медведевой Светланой Вячеславовной, Медведевой Галиной Владимировной, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой на жилое помещение - квартиру ..., общей площадью 96,7 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м., расположенную в доме ...а по ... в ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Н.Ж. Махамбетова

.

.

.

.