Дело № 2-2761/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.

при секретаре Басалаевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухарева Константина Геннадьевича к Ямщикову Анатолию Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бухарев К.Г. обратился в суд с иском к Ямщикову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленного требования истец указал, что он является собственником 19/52 доли в квартире ... по ... в г.Новосибирске, которая была приобретена по договору купли-продажи от 20 мая 2010 г. Согласно данного договора ответчик обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры в течении десяти дней после подписания договора, однако до настоящего времени свое обязательство не выполнил, где находится в настоящее время истцу не известно.

Поэтому истец просил признать Ямщикова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... по ... в г.Новосибирске.

В судебное заседание истец не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Ямщиков А.Д., извещался по последнему известному месту регистрации, в судебное заседание не явился. Адвокат, назначенный определением Дзержинского суда, в суд также не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Бухарев К.Г. является собственником 19/52 доли в квартире ... по ... в г.Новосибирске л.д. 5). Как следует из договора купли-продажи приобретаемые Бухаревым К.Г. 19/52 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, дают право ее собственнику пользоваться одной комнатой, площадью 18,8 кв.м., обозначенной на поэтажном плане квартиры за ....

В соответствии с выпиской из домовой книги ответчик Ямщиков А.Д. зарегистрирован в 1 комнате площадью 18,9 кв.м. квартиры ... по ... в г.Новосибирске л.д. 14).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Как видно из п.4 договора купли-продажи от 20 мая 2010 года Ямщиков А.Д. обязался сняться с регистрационного учета из квартире ... по ... в г.Новосибирске не позднее десяти дней с момента подписания настоящего договора л.д. 6).

Суд приходит к выводу, что фактически истцом заявлены требования о признании Ямщикова А.Д.. прекратившей право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире. Истец, собственник жилого помещения, членом его семьи ответчик ни когда не являлся.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 12 Постановления Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» по искам о признании разрешается вопрос, о наличии или отсутствии того или иного правоотношения, либо отдельных прав и обязанностей, участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Целью подачи настоящего иска является снятие ответчика с регистрационного учета.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Бухарева К.Г. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Бухарева Константина Геннадьевича к Ямщикову Анатолию Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ямщикова Анатолия Дмитриевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Новосибирск, ... - ...

Решение суда является основанием для снятия Ямщикова Анатолия Дмитриевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) КОПИЯ ВЕРНА

.

.

.ь