Дело № 2-3315/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,

при секретаре Киселёвой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина Валерия Викторовича, Аникиной Светланы Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Департаменту имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Аникин В.В., Аникина С.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

Истцы проживают в квартире ... по ... в г. Новосибирске, которую получили, как служебную жилплощадь от Городской ... больницы ... Дзержинского района г. Новосибирска, где Аникин В.В. и Аникина С.С. работали. Однако после снятия с дома статуса служебного жилья, ордер обычного образца истцам никто не выдал, договор социального найма с ними не заключен, хотя фактически платежи по квартплате вносились ими в бухгалтерию больницы. Дом в настоящее время находится на балансе и в оперативном управлении ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...». При передаче данного жилья от ... больницы ... документация на квартиру истцам передана не была, поэтому у истцов по-прежнему документов на квартиру не имеется. Спорная квартира является местом постоянного жительства истцов, в которой они зарегистрированы и другого жилья они не имеют. В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию, однако сделать этого не могут в силу того, что не имеют ни ордера, ни договора социального найма. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру ..., расположенную в ... по ... в г. Новосибирске.

Истцы Аникина С.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Аникин В.В., в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили иск рассмотреть в их отсутствие с участием представителя Леонтьевой А.Л., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик - представитель Департамента имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо - представитель ГБУЗ НСО «Государственная Новосибирская ... больница ...» ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с иском согласен, просил разрешить данное дело в соответствии с требованиями закона.

Суд, выслушав представителей истцов, третьего лица, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Дзержинского районного совета народных депутатов № 311 от 04.05.1978 г. «Об утверждении служебной жилой площади» квартира ... в ... по ... в г. Новосибирске, была утверждена, как служебная жилая площадь.

На основании приказа Департамента имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области № 1720 от 27.11.2007 г., дом ... по ... в г. Новосибирске передан от ОГУЗ «Новосибирская ... больница ...» ОГУЗ «Государственная Новосибирская ... больница ...».

В соответствии с приказом главы Администрации Дзержинского района г. Новосибирска № 313-од от 26.03.2009 г. жилому дому № ... в г. Новосибирске присвоен адрес: ..., ..., ....

Дом ... (ранее - ...) по ... в г. Новосибирске закреплен за ГБУЗ НСО «... ...» на праве оперативного управления и находится на его балансе.

Судом установлено, что в квартире ... ..., расположенной по ... в г. Новосибирске, в настоящее время зарегистрированы и проживают истцы Аникин В.В., Аникина С.С. и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Копиями трудовых книжек подтверждены трудовые отношения истцов Аникина В.В. и Аникиной С.С. с Городской ... больницей ... Дзержинского района г. Новосибирска.

Экспликацией к поэтажному плану объекта подтверждено, что квартира ... ... по ... в г. Новосибирске, состоит из следующих помещений: тамбур № 1, площадью 12,6 кв. м; жилая комната № 2, площадью 10,0 кв. м; коридор № 3, площадью 17,5 кв. м; сан. узел № 4, площадью 3,7 кв. м; коридор № 5, площадью 3,6 кв. м; жилая комната № 6, площадью 6,4 кв. м; жилая комната № 7, площадью 15,2 кв. м.

Как видно из справок, выданных МУ «Городского жилищное агентство», истцы не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

Спорный дом в настоящее время находится в собственности Новосибирской области. Департамент имущества и земельных отношений Администрации НСО и прежний собственник дома - ОГУЗ НСО «... ...» никогда не оспаривали право пользования истца квартирой и не ставили вопрос о его выселении, что свидетельствует о законности его вселения и проживания.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать за Аникиным В.В., Аникиной С.С. и ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру ..., общей площадью 69,0 кв. м, жилой - 31,6 кв. м, расположенную в доме ... по ... в г. Новосибирске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аникина Валерия Викторовича, Аникиной Светланы Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Департаменту имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Аникиным Валерием Викторовичем, Аникиной Светланой Сергеевной, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру ..., общей площадью 69,0 кв. м, жилой - 31,6 кв. м, по ... в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Е.П. Вегелина

...

...

...

...