Дело № 2-3337/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «26» октября 2010 года г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе: председательствующего судьи Яковинова П.В., при секретаре Богер А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Оксаны Сергеевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Филимонова О.С. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что является собственником квартиры ... в доме ... по ... г. Новосибирска, в которой проживает и в целях улучшения жилищных условий в квартире произвела перепланировку, заключающуюся в демонтаже встроенного шкафа в помещении № 10 с увеличением площади жилой комнаты; демонтаже легкой перегородки с дверным поемом между помещением № 8 и № 1; демонтаже легкой перегородки с дверным проемом между помещением № 4 и № 1; демонтаже встроенных шкафов № 6 и № 7, перегородок с дверными проемами между помещениями № 5 и № 1 - с уменьшением площади коридора и увеличением площади жилой комнаты и изменением ее функционального назначения на «гостиную»; устройстве в помещении № 8 гипсообшивной перегородки на металлокаркасе с дверным проемом, с уменьшением площади жилой комнаты; устройстве шкафа в гостиной; зашивке ниши в помещении № 4 гипсокартоном по металлокаркасу; зашивке стояков помещении № 3 гипсокартоном по металлокаркасу; изменении месторасположения мойки в помещении № 4; демонтаже ванны в помещении № 2; устройстве душевой кабины и раковины в помещении № 2 с подключением данного оборудования к инженерным сетям жилого дома. По результатам произведенной технической экспертизы перепланировка не противоречит санитарным, противопожарным нормам, не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу опасности жизни и здоровья. В связи с чем, истец просит удовлетворить заявленные требования. В судебное заседание истец и ее представитель не явилась, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истцу и ее несовершеннолетнему сыну на праве собственности принадлежит указанная квартира, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 10,11). Истцом без надлежащего оформления документов осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры в указанном заявителем виде с целью улучшения жилищных условий и согласно техническому паспорту этого помещения по состоянию на 30.08.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещение обладает характеристиками: общей площадью квартиры 59,9 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., площадью вспомогательных помещений 13,9 кв.м. в составе: помещение № 1 - коридор площадью 2,0 кв.м, помещение № 2 - ванная площадью 2,3 кв.м, помещение № 3 - туалет площадью 0,9 кв.м., помещение № 4 - кухня площадью 6,9 кв.м., помещение № 5 - гостиная площадью 19,1 кв.м., помещение № 8- жилая комната площадью 13,5 кв.м., помещение № 10 - жилая комната 13,4 кв.м., помещение № 11 - шкаф площадью 1,8 кв.м., площадью балкона 2,7 кв.м., площадью лоджии 3,8 кв.м. Согласно техническому заключению, подготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выполненная перепланировка и переустройство не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» и СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». ФЗ РФ от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности. СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». При этом не нарушаются права и законные интересы граждан, а так же не создается угроза их жизни и здоровью. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Филимоновой Оксаны Сергеевны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру ... дома ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 59,9 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., площадью вспомогательных помещений 13,9 кв.м. в составе: помещение № 1 - коридор площадью 2,0 кв.м, помещение № 2 - ванная площадью 2,3 кв.м, помещение № 3 - туалет площадью 0,9 кв.м., помещение № 4 - кухня площадью 6,9 кв.м., помещение № 5 - гостиная площадью 19,1 кв.м., помещение № 8- жилая комната площадью 13,5 кв.м., помещение № 10 - жилая комната 13,4 кв.м., помещение № 11 - шкаф площадью 1,8 кв.м., площадью балкона 2,7 кв.м., площадью лоджии 3,8 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 30.08.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска. Судья: /подпись/ . . . .