Дело № 2-3400/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2010 г. г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Вегелиной Е.П., при секретаре Киселёвой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старинка Игоря Евгеньевича, Болотенко Екатерины Евгеньевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., .... С целью повышения комфортности проживания в квартире были самовольно произведены переустройство и перепланировка жилого помещения, заключающиеся в демонтаже дверной коробки с последующей зашивкой дверного проема гипсокартоном в помещении № 2 (ванная); демонтаже перегородки между помещением № 2 (ванная) и № 3 (туалет) с образованием помещения № 2 (сан. узел); изменении месторасположения дверного проема между помещением № 2 (сан. узел) и № 1 (коридор); демонтаже дверной коробки с последующим устройством арочного проема между помещением № 1 (коридор) и № 4 (кухня); демонтаже встроенного шкафа (№ 9) в помещении № 10 (жилая комната); демонтаже гипсообшивной перегородки с дверным проемом между помещением № 1 (коридор) и № 8 (жилая комната); возведении в помещении № 8 (жилая комната) гипсообшивной перегородки с дверным проемом и встроенного шкафа (№ 11) из ЛДСП - с уменьшением площади жилой комнаты; возведении в помещении № 1 (коридор) арочного проема; демонтаже перегородки с дверными проемами и встроенных шкафов (№ 5, № 6) между помещениями № 7 (жилая комната) и № 1 (коридор), с внесением в планировку квартиры следующих изменений: образование помещения № 7 (гостиная), уменьшение площади коридора; гидроизоляции сан. узла (железобетонный поддон); изменении месторасположения мойки в помещении № 6 (кухня); демонтаже раковины и ванной в помещении № 2 (ванная); установки раковины и ванной в помещении № 2 (сан. узел) с подключением данного оборудования к существующим инженерным сетям жилого дома. В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнены с учетом требований строительных норм, не нарушают права и законные интересы собственников других помещений, не создают угрозу их жизни и здоровью, истцы просят сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии. Истцы Старинок И.Е., Болотенко Е.Е. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие. Ответчики - представители Администрации Дзержинского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истцы Старинок И.Е., Болотенко Е.Е. являются собственниками квартиры ... по ..., ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии АА-54 № 0145220 от 16.10.2000 г. л.д. 10), 54-АВ № 626142 от 07.09.2005 г. л.д. 11). Как видно из плана помещения и экспликации к нему, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 10.08.2010 г., в квартире ... по ..., ... в г. Новосибирске произведена перепланировка, которая не принята в эксплуатацию. Согласно заключению Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» при переустройстве и перепланировке квартиры были выполнены следующие строительно-монтажные работы: демонтирована дверная коробка с последующей зашивкой дверного проема гипсокартоном в помещении № 2 (ванная); демонтирована перегородка между помещением № 2 (ванная) и № 3 (туалет) с образованием помещения № 2 (сан. узел); изменено месторасположение дверного проема между помещением № 2 (сан. узел) и № 1 (коридор); демонтирована дверная коробка с последующим устройством арочного проема между помещением № 1 (коридор) и № 4 (кухня); демонтирован встроенный шкаф (№ 9) в помещении № 10 (жилая комната); демонтирована гипсообшивная перегородка с дверным проемом между помещением № 1 (коридор) и № 8 (жилая комната); возведена в помещении № 8 (жилая комната) гипсообшивная перегородка с дверным проемом и встроенный шкаф (№ 11) из ЛДСП - с уменьшением площади жилой комнаты; возведен в помещении № 1 (коридор) арочный проем; демонтирована перегородка с дверными проемами и встроенный шкаф ( № 5, № 6) между помещениями № 7 (жилая комната) и № 1 (коридор), с внесением в планировку квартиры следующих изменений: образование помещения № 7 (гостиная), уменьшение площади коридора; гидроизолирован сан. узел (железобетонный поддон); изменено месторасположение мойки в помещении № 6 (кухня); демонтирована раковина и ванная в помещении № 2 (ванная); установлена раковина и ванная в помещении № 2 (сан. узел) с подключением данного оборудования к существующим инженерным сетям жилого дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры ... в жилом доме ... по ... в г. Новосибирске находятся в исправном состоянии, выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, несущие конструкции изменениям не подвергались. Переустройство и перепланировка квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. Квартира рекомендуется для сохранения в переустроенном и перепланированном состоянии. В настоящее время у истцов возникла необходимость узаконить произведенные переустройство и перепланировку квартиры. Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по переустройству и перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Старинка Игоря Евгеньевича, Болотенко Екатерины Евгеньевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру ... в доме ... по ... в ... в переустроенном и перепланированном состоянии: коридор (№ 1) площадью 2,2 кв. м; сан. узел (№ 2) площадью 3,3 кв. м; кухня (№ 4) площадью 7,0 кв. м; гостиная (№ 7) площадью 21,3 кв. м; жилая комната (№ 8) площадью 11,6 кв. м; жилая комната (№ 10) площадью 13,4 кв. м; встроенный шкаф (№ 11) площадью 1,3 кв. м, общая площадь квартиры 60,1 кв. м, в том числе, жилая площадь 46,3 кв. м, вспомогательная площадь 13,8 кв. м. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья /подпись/ Е.П. Вегелина . . . . . . .