28 октября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего Махамбетовой Н.Ж.

При секретаре Беловой О.Е.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Курчукова Юрия Ивановича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Курчуков Ю.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал о том, что с 21.07.1997 года он проживает в комнате ... дома ... по ... в г. Новосибирске. Указанное жилое помещение было предоставлено ему ЗАО «Р» на основании выписки из протокола совместного заседания профкома и администрации, еще до принятия общежития по ... в муниципальную собственность, поэтому ордер выдан не был.

В августе 2000 года он произвел самовольные перепланировку и переустройство вышеуказанного помещения с целью изменения конфигурации, установки дополнительного сантехнического оборудования.

Согласно техническим документом помещение ... по ... является нежилым помещением. 24.04.2010г. он обратился в Департамент строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска с просьбой перевести нежилое помещение в жилое помещение, но получил отказ.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца в судебном заседании пояснила о том, что в досудебном порядке истец в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении комнаты в перепланированном и переустроенном состоянии не обращался.

Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика указал о том, что истец не обращался в установленном порядке за получением решения о согласовании перепланировки и переустройства, не указал причины, препятствующие обращению в орган, осуществляющий согласование переустройства и перепланировки.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что заявление следует оставить без рассмотрения в соответствии с абз. 1 ст. 222 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Истцом не доказано отсутствие возможности оформления права в досудебном порядке, не представлены доказательства того, что администрацией Дзержинского района г. Новосибирска принято решение об отказе в сохранении помещения ... дома ... по ... г. Новосибирска в перепланированном и переустроенном состоянии.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление Курчукова Ю.И. не возможно рассмотреть в настоящем судебном заседании.

Руководствуясь ст. 222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Курчукова Юрия Ивановича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует Курчукову Юрию Ивановичу вновь обратиться в суд с таким же заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья /подпись/

.

.

.

.