Дело № 2-3462/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Савельевой Е.В.

при секретаре Басалаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахвалова Евгения Вячеславовича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Бахвалов Е.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании за ним права собственности на жилое помещение - комнату ... по ..., в г. Новосибирске в порядке приватизации, указав в обоснование требований следующее.

В указанном жилом помещении он проживает с 20 октября 1996 года. Зарегистрирован по указанному адресу с 25 сентября 2008 года. Данное жилое помещение было предоставлено ему 20 сентября 1996 года по ходатайству Дзержинского РУВД г. Новосибирска, с которым он состоит в трудовых отношениях.

Здание общежития передано в ведение органа местного самоуправления г. Новосибирска, включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании решения Малого Совета Новосибирской области от 03 февраля 1993 года, постановления мэрии г. Новосибирска от 25 июня 1993 года.

На основании приказа мэрии г. Новосибирска от 13 июня 2009 года была произведена перенумерация комнат с ... на ... в связи с изготовлением нового технического паспорта здания и на основании решения городского Совета № 94 от 28 сентября 2005 года была произведена перенумерация жилых помещений, расположенных по ..., комната ... перенумерована в комнату ....

В 2010 году истец решил воспользоваться правом приватизации, по этому вопросу обратился в мэрию г. Новосибирска, однако ему было отказано со ссылкой на то, что комната относится к специализированному жилищному фонду.

Право приватизации истец не использовал.

Поэтому просил признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату ... расположенную на втором этаже кирпичного дома, жилой площадью 16,3 кв.м, общей площадью 17,5 кв.м, по ..., в г. Новосибирске в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - представитель мэрии г. Новосибирска В.П.Плотников представил письменные возражения на иск, где указал, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Бахвалова Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что комната ... по ... в г. Новосибирске была предоставлена Бахвалову Е.В. в 1996 году в связи с трудовыми отношениями с ....

Из справки, имеющейся в материалах дела, следует, что до 24.09.2008г. Бахвалов Е.В. был зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ....

Согласно справке с места жительства Бахвалов Е.В. проживает по адресу: г. Новосибирск, ... - общежитие с 20 октября 1996 года по настоящее время.

В выписке из домовой книги указано, что в комнате ... по ... Бахвалов Е.В. зарегистрирован с 25.09.2008 года.

Из технического паспорта помещения, составленного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что комната ... расположена на втором этаже здания по ....

Как видно из справки МУ «Городское жилищное агентство» № 404792 от 14.09.2010 года Бахвалов Е.В. не использовал право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета следует, что получателем платежей за содержание жилья и коммунальные услуги является МКП «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Оплата за проживание производится не в фиксированном размере как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания по ... - для временного проживания граждан - отсутствует.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Таким образом, указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бахвалова Евгения Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Бахваловым Евгением Вячеславовичем право собственности на жилое помещение - комнату ..., общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенную на втором этаже в ... по ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья /подпись/ Е.В.Савельева

.

.

.

.