Дело № 2-3509/10 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 03 ноября 2010 года г. Новосибирск Дзержинский районный суд в составе: Председательствующего судьи Савельевой Е.В. при секретаре Басалаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова Николая Алексеевича, Клинового Андрея Варсонофиевича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и Гаражно-строительному кооперативу (далее-ГСК) «Д» о признании права собственности на гаражный бокс, у с т а н о в и л: Третьяков Н.А., Клиновой А.В. обратились в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «Д» о признании права собственности на гаражные боксы ...,... общей площадью 633 кв. м, расположенные по адресу: г. Новосибирск, .... В обоснование заявленных требований истцы указали следующее. Они являются членами ГСК «Д» и за счет собственных средств на территории ГСК возвели гаражные боксы ...,..., общей площадью 633 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК «Д» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенные объекты пригодны к эксплуатации, находятся в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций. Поэтому истцы просили признать за Третьяковым Н.А. право собственности на 503/1000 доли гаражного бокса ...,..., общей площадью 318,2 кв.м., литер ММ1, за Клиновым А.В. - на 497/1000 доли гаражного бокса ...,..., общей площадью 314,8 кв.м., литер ММ1. В судебное заседание истцы не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя - Баум А.И. Представитель истцов в судебном заседании поддержала заявленные требования. Представитель ответчика - Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика - ГСК «Д» в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве согласился с иском, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Третьяков Н.А. и Клиновой А.В. являются членами ГСК «Д», что подтверждается членскими книжками л.д. 12-13). Согласно справкам ГСК «Д» истцы полностью оплатили паевой взнос л.д.14-15). Согласно свидетельству о государственной регистрации л.д. 16) ГСК «Д» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, .... В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь гаражных боксов ...,... составляет 633,0 кв.м. Как видно из инженерно-топографического плана гаражи ...,... расположены в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Этро». По заключению ЗАО «Т» состояние строительных конструкций гаражей ГСК «Д» удовлетворительное. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» размещение гаражей ГСК «Д» не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Управление государственного пожарного надзора и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов согласились с размещением гаражей в ГСК «Д». Таким образом, из представленных истцами доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаражей соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов других лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Третьякова Николая Алексеевича, Клинового Андрея Варсонофиевича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «Д» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. Признать за Третьяковым Николаем Алексеевичем право собственности на 503/1000 доли гаражного бокса ...,..., общей площадью 318,2 кв.м., Литер ММ1, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... .... Признать за Клиновым Андреем Варсонофиевичем право собственности на 497/1000 доли гаражного бокса ...,... общей площадью 314,8 кв.м., Литер ММ1, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. Судья /ПОДПИСЬ/ . . . .ь