Дело № 2-2508/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 октября 2010 года г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Вегелиной Е.П., при секретаре Киселёвой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринь Александра Петровича к Урубаеву Абдыкадыру Байдуллаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Гринь А.П. обратился в суд с иском к Урубаеву А.Б. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, указав в обосновании своих требований следующее. Истец является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по ул. № в г. Новосибирске. Вторым сособственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО2 На регистрационном учете в данном жилом доме состоит ответчик Урубаев А.Б., зарегистрированный истцом 01.02.2007 г. без права на проживание на данной жилплощади, с целью его трудоустройства. Ответчик никогда не проживал в данном жилом доме, членом семьи истца не являлся и не является, соответственно, они никогда не вели общее хозяйство, совместных вещей не приобретали, в доме никогда не было его вещей, он никогда не оплачивал расходы по содержанию жилого помещения. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик не желает, поэтому истец просит признать его в судебном порядке не приобретшим право пользования жилым помещением по ... в г. Новосибирске. Истец Гринь А.П. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что ответчик раньше с ним работал, он получил Российское гражданство, приехав из Киргизии, никогда в дом не вселялся и в нем не проживал, его место нахождения неизвестно. Ответчик Урубаев А.Б. в судебное заседание не явился, извещен судом по месту регистрации. Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец Гринь А.П. является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой ..., расположенный по ... в г. Новосибирске, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.12.2001 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 54-АГ № от 27.11.2009 г. (л.д. 7). Копией паспорта истца подтверждается, что он зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ул. № Вторым сособственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО2, что подтверждается сведениями о принадлежности объекта, указанными в техническом паспорте домовладения (л.д. 8). Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги следует, что на регистрационном учете в жилом доме №, расположенном по ... в г. Новосибирске, с 01.02.2007 г. по настоящее время состоит ответчик Урубаев А.Б. (л.д. 9-10). В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно частей 1, 2, 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. На основании ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доводы Гринь А.П. о непроживании Урубаева А.Б. в спорном жилом доме проверялись судом. Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что является соседкой истца, в своем доме проживает постоянно около 19 лет, на соседней улице постоянно проживает истец в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. №. Они ходят друг к другу в гости, общаются. Ответчика она не знает, у истца никогда не проживали квартиранты, он живет один, у него взрослые дети, ей известно от истца, что он фиктивно по своей глупости прописал в своем доме ответчика Урубаева А.Б. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО1, так как ее показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и представленными доказательствами. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик Урубаев А.Б. не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал и не проживает в спорном жилом доме, оплату за него не осуществлял, не является членом семьи истца, не ведёт с ним общего хозяйства, семейных отношений у него с истцом никогда не было, вещей в данном жилом доме он не имел, спорный жилой дом не является местом жительства ответчика, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имелось, право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, с регистрационного учета в спорном жилом доме он не снят, место его нахождения неизвестно. Суд приходит к выводу, что какие-либо правовые отношения между истцом и ответчиком, связанные с предоставлением права пользованием жилой площади, находящейся в жилом доме № в г. Новосибирске, фактически отсутствовали как до, так и после введения в действие ЖК РФ, поскольку ответчик не вселялся, не проживал на спорной жилой площади, членом семьи собственника не является. Ответчиком не представлены в соответствии со ст. 56 ГПК РФ какие-либо возражения относительно условий его регистрации на спорной жилой площади. Таким образом, суд признает указанные обстоятельства установленными. В связи с этим, суд считает обоснованными требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Поэтому ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, №. В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь. В соответствии с п. 12 Постановления Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения, либо отдельных прав и обязанностей, участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. Целью подачи настоящего иска является снятие ответчика с регистрационного учета. В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 31 Правил Регистрации граждан РФ - с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании решения суда, вступившего в законную силу, при признании их утратившими право пользования жилым помещением. Следовательно, решение суда о признании Урубаева А.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, №. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Гринь Александра Петровича к Урубаеву Абдыкадыру Байдуллаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Урубаева Абдыкадыра Байдуллаевича не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, №. Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по ... для снятия Урубаева Абдыкадыра Байдуллаевича с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, №. Решение суда может быть обжаловано в Областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. Судья /подпись/ Е.П.Вегелина . . . .