Дело № 2-1670/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 ноября 2010 года      г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре       Меньших О.Е.

с участием:

истца         Анисимова О.В.

представителя ответчика     Ануфриевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Василия Григорьевича, Анисимовой Валентины Николаевны и Анисимова Олега Васильевича к ЗАО «К» о возмещении материального ущерба,

у с т а н о в и л:

Анисимов В.Г., Анисимова В.Н. и Анисимов О.В. обратились в суд с иском к ЗАО «К» о возмещении материального ущерба в размере 72 065 р.

В обоснование заявленных требований истцы указали следующее.

Анисимов В.Г., Анисимова В.Н. и Анисимов О.В. являются сособственниками ... в г. Новосибирске.

09 декабря 2009 года в результате повышенной температуры в подвале подъезда ... по ..., из-за отсутствия изоляции на трубах отопления произошло заполнение влажными парами пространства квартиры истцов. 17 декабря 2009 года комиссией ООО «ЖЭУ...» был составлен акт, в котором зафиксированы причины аварии.

В результате указанной аварии имуществу истцов нанесен ущерб, а именно: из-за повышенной влажности деформирован линолеум по всей площади кухни, обои деформированы и отошли от стен, в коридоре по всей площади деформирован линолеум, в комнате площадью 12 кв.м. деформированы обои, отстали от стен, в кладовой сгнил паркет, входная дверь и косяк деформированы.

Согласно оценке ООО «Т» стоимость причиненного ущерба квартире истцов составляет 72 065 р.

Поэтому истцы просили взыскать с ответчика сумму ущерба - 72 065 руб., расходы по оценке ущерба - 3 000 руб., расходы по уплате госпошлины - 2 361,95 руб., а всего - 77 426,95 руб.

В судебное заседание Анисимов В.Г. и Анисимова В.Н. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием Анисимова О.В.

Истец Анисимов О.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и также просил взыскать с ответчика расходы в размере 10 000 р. за судебную экспертизу по установлению причинной связи.

Представитель ЗАО «К» иск признала в размере материального ущерба - 72 065 р.

Представитель третьего лица - ООО «ЖЭУ...» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Анисимов В.Г., Анисимова В.Н. и Анисимов О.В. являются долевыми сособственниками (в равных долях) квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., находящейся на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома (л.д. 5-14).

Согласно отчету ООО «Т» (л.д. 43-55) рыночная стоимость ущерба имуществу истцов составляет 72 065 р. Такой размер ответчиком не оспаривался.

На основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно договору № 02-06 от 01 января 2007 года (л.д. 72-93) управление многоквартирным домом осуществляется (см. устав: л.д. 29-40) ЗАО «К». Из п. 1.8 договора следует, что управляющая организация обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан путем оказания услуг по управлению, надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно заключению судебной экспертизы (л.д. 133-155) указанный в отчете ООО «Т» ущерб имуществу истцов причинен в результате порыва инженерных коммуникаций, предназначенных для обслуживания жилого дома по ..., т.е. являющихся общим имуществом и находящихся в ведении ЗАО «К».

Таким образом, управляющая компания должна возместить истцам ущерб, причиненный их имуществу.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведение оценки ущерба в размере 3 000 р. (л.д. 42), расходы по оплате судебной экспертизы в размере 10 000 р. (л.д. 169-171), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 361,95 р. (л.д. 2).

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Анисимова Василия Григорьевича, Анисимовой Валентины Николаевны и Анисимова Олега Васильевича к ЗАО «К» о возмещении материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с ЗАО «К» в пользу Анисимова Василия Григорьевича, Анисимовой Валентины Николаевны и Анисимова Олега Васильевича материальный ущерб в размере 72 065 р., судебные расходы в размере 13 000 р. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 361,95 р., а всего взыскать - 87 426,95 р.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись)

.

.

.

.ь