Дело № 2-3476/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2010 года       г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего     судьи Панарина П.В.

при секретаре        Меньших О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко Марины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Мироненко М.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО1, обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в виде комнаты ..., общей площадью 17,2 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, расположенной по адресу: ....

В обосновании заявленного требования истец указала следующее.

В комнате ... по ... истец вместе со своей семьей проживает с 1996 года.

С момента вселения в комнату и по настоящее время Мироненко М.В. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, производит оплату всех необходимых платежей.

Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы: дочь истца - ФИО1 и мать истца - ФИО2

По мнению Мироненко М.В., согласно действующему жилищному законодательству, её дочь имеет право на бесплатную приватизацию данного жилого помещения. Однако при обращении с данным вопросом в мэрию г. Новосибирска был получен отказ в приватизации.

Истец и ФИО2 дали согласие на приватизацию жилого помещения без их участия, поэтому заявитель просил признать право собственности в порядке приватизации на комнату ... по ... за ФИО1

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик мэрия г. Новосибирска, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Третье лицо МУ «Городское жилищное агентство» в судебное заседание представителя не направило, возражение не представило.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги в комнате ... по ... в г. Новосибирске с 20 августа 1996 года зарегистрирована ФИО3, с 17 сентября 1996 года - Мироненко М.В. и с 01 декабря 2000 года - ФИО1

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг за комнату на ФИО3 открыт лицевой счет (л.д. 6).

Согласно экспликации (л.д. 13) комната ..., расположенная по адресу г. Новосибирск, ул. ... имеет общую площадь 17,2 кв.м, в том числе жилую -17,2 кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Законом изменен правовой статус этих помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным, целевым назначением, особым правовым режимом.

На основании постановления мэрии от 08 октября 1999 года № 1277 здание общежития по адресу: г. Новосибирск, ул. ... передано в муниципальную собственность (л.д. 9).

Таким образом, на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Из справки МУ «Городское жилищное агентство» № 351880 от 01 сентября 2009 года (л.д. 8) следует, что ФИО1 не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

ФИО3 и Мироненко М.В. дали согласие на приватизацию жилого помещения без их участия (л.д. 16,17).

На основании изложенного суд полагает, что требования Мироненко М.В., действующей в интересах ФИО1, законны и обоснованны, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Мироненко Марины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в виде комнаты ..., общей площадью 17,2 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, расположенной на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ КОПИЯ ВЕРНА

.

.

.