Дело № 2-2733/10 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 ноября 2010 года      г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи     Савельевой Е.В.

при секретаре                Басалаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Р» к Куличенко Лидии Степановне о взыскании долга за текущее содержание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Р» обратилось в суд с иском к Куличенко Л.С. о взыскании долга за текущее содержание жилья и коммунальные услуги, указав в обоснование требований следующее.

Куличенко Л.С. является собственником ... в г. Новосибирске и обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно расчету ответчик с октября 2009 года по май 2010 года задолжала 49 711,63 руб.

Кроме того, ответчик в соответствии со ст. 395 ГК РФ обязана уплатить проценты за просрочку долга по текущему содержанию жилья, сумма которых составляет 309,85 руб.

Невыполнением своих обязанностей по своевременной и полной оплате обязательных платежей за жилое помещение, Куличенко Л.С. нарушает право ТСЖ «Р» на своевременное и полное осуществление платежей в организации, осуществляющие холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Кроме того, нарушено право ТСЖ на своевременную и надлежащую выплату заработной платы работникам ТСЖ, обслуживающим дом.

Поэтому истец просит взыскать с ответчика задолженность по текущему содержанию жилья и коммунальным платежам вместе с процентами в сумме 50 021,48 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 1 700,47 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

          В судебном заседании обсуждался вопрос о подсудности данного дела Дзержинскому районному суду г. Новосибирска, поскольку из ответа отдела адресно-справочной работы УФМС по Новосибирской области усматривается, что Куличенко Лидия Степановна зарегистрирована по месту жительства в ... с 11 сентября 2004 года.

          Представитель истца пояснил суду, что данное дело подсудно Дзержинскому районному суду г. Новосибирска, поскольку жилое помещение, собственником которого является ответчик, находится в Дзержинском районе г. Новосибирска.

          Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу, который имеется в материалах дела, почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения.

         Представитель ответчика, назначенный в соответствии со ст.28 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что данное гражданское дело принято к производству Дзержинским районным судом г. Новосибирска с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) иск в суд предъявляется по месту жительства ответчика.

Из ответа отдела адресно-справочной работы УФМС по Новосибирской области следует, что Куличенко Лидия Степановна зарегистрирована по месту жительства в ... с 11 сентября 2004 года.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При этих обстоятельствах гражданское дело по иску ТСЖ «Р» к Куличенко Лидии Степановне о взыскании долга за текущее содержания жилья и коммунальные услуги подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Бердский городской суд Новосибирской области.

Руководствуясь ст. ст. 33 ч.2 п.3, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                            о п р е д е л и л:

Дело по иску ТСЖ «Р» к Куличенко Лидии Степановне о взыскании долга за текущее содержание жилья и коммунальные услуги направить для рассмотрения по подсудности в Бердский городской суд Новосибирской области.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья :