Дело № 2-2278/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2010 года                                         г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                                    Бычковой Т.Н.,

при секретаре                                                                            Косевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Алексея Александровича к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Романов А.А. обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

На основании служебного ордера №038573 от 18.08.2003 года он был вселен в комнату, площадью 10,2 кв.м., (обозначенную под номером ... на поэтажном плане здания) расположенную в квартире № ... в г. Новосибирске, где проживает и зарегистрирован с 30.09.2003 года.

Данная комната была предоставлена ему, как работнику МУ «ЖКХ», организацией, в которой он работал электрогазосварщиком - ЖЭУ ... (ЖЭУ «К»).

28.04.2009 года истец обратился в Администрацию Дзержинского района г. Новосибирска для заключения договора социального найма, но ему было отказано, поскольку жилое помещение имеет статус «служебного».

Обратившись МУ «Городское жилищное агентство» с целью приватизации спорной комнаты Романовым А.А. был получен отказ, так как служебное жилье передаче в собственность граждан не подлежит.

Истец считает, что отказ в приватизации нарушает его конституционные права, так как ранее он не использовал право приватизации.

Романов А.А. просит признать за ним право собственности на комнату площадью 10,2 кв.м., обозначенную под номером ... на выкопировке к поэтажному плану здания в ... в г. Новосибирске.

В судебном заседании истец Романов А.А. доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить и признать за ним право собственности на комнату.

Представитель истца Романова А.А. - Конева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица - представители МУ «Городское жилищное агентство» и Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, пришёл к выводу о том, что исковые требования Романова А.А. не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что распоряжением № 664 от 10.06.2003 года двухкомнатная ... в г. Новосибирске была включена в число служебного жилого фонда для МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Дзержинского района» (л.д.9).

Истец с 25.11.2002 года работал в системе ЖКХ, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.31). С 02.06.2003 года он был принят в ЖЭУ... электрогазосварщиком.

Ему было предоставлено служебное жилое помещение - комната общей площадью 10,2 кв.м., расположенная по адресу: г.Новосибирск, ....на основании служебного ордера №038573 от 18.08.2003 года (л.д.4)

Распоряжением администрации Дзержинского района г. Новосибирска № 949 от 14.08.2003 года утверждены списки организаций на предоставление жилой площади, среди которых указано МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Дзержинского района» (л.д.8).

Согласно выкопировке из поэтажного плана здания по состоянию на 13.03.2009 года, составленной ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-Федеральное БТИ» от 27.03.2009 года жилая комната имеет следующее технические характеристики: площадь 10,2 кв.м. (номер 5 на плане), расположена в двухкомнатной ... на третьем этаже ..., общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м. (л.д.52).

Ответом № 937/08-47 от 06.05.2009 года Администрации Дзержинского района г.Новосибирска Романову А.А. было отказано в заключении договора социального найма на эту комнату, поскольку она имеет статус «служебного помещения», то есть отнесено к специализированному жилищному фонду (л.д.17).

В соответствии со ст. 4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Поскольку комната была предоставлена Романову А.А. в связи с трудовыми отношениями, вне очереди по служебному ордеру, и относится к специализированному жилищному фонду, то она не подлежит приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Романову Алексею Александровичу в удовлетворении иска к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение - комнату, общей площадью 10,2 кв.м., обозначенную под номером ... на выкопировке к поэтажному плану здания, составленному ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-Федеральное БТИ», расположенную в ... в г.Новосибирске в порядке приватизации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) «КОПИЯ ВЕРНА»

.

.

.

.